。 从当事人双方的约定可以看出,本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同,进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金,是立约定金。该定金合同 合作的态度,符合司法解释中的情形,应当适用定金罚则。当然,约定的超过合同价款20%定金部分不应当适用定金罚则。 四、诚实信用角度的考量 作为民法理论中 ...
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开发有限公司。被上诉人(原审原告)天津华津房地产开发公司。上诉人天津市鸿轩房地产开发有限公司与被上诉人天津华津房地产开发公司项目转让合同纠纷一案,天津市河东区人民法院于2010 拾贰万元,到2008年6月30日全部付清。甲方需按期给乙方开具转让款发票;该《协议书》第四条双方责任约定:乙方要按约定时间向 ...
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房地产管理法》第三十八条规定,房地产项目转让时,应当符合下列条件: ① 转让人按照出让合同约定,已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。这是出让合同 ,城市基础设施用地和公益事业用地;第三,国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;第四,法律、行政法规规定的其他用地。 二、土地使用权转让 ...
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副主任。 原告重庆民楠房地产开发有限公司与被告谭宗群、第三人敖小红、谭宗华、徐兴洪、酉阳土家族苗族自治县钟多区供销合作社项目转让合同纠纷一案,本院于 受理后,依法组成合议庭并于2009年8月7日公开开庭进行了审理。原告重庆民楠房地产开发有限公司的法定代表人张民洪及其委托代理人何小明、李世元,被告谭宗群 ...
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事务所律师。委托代理人傅文园,上海市华诚律师事务所律师。被告上海飞骋房地产有限公司,住所地上海市延安中路841号902室。法定代表人张雪,董事长。被告 简称城投公司)诉被告上海飞骋房地产有限公司(以下简称飞骋公司)、被告上海元海投资发展有限公司(以下简称元海公司)项目转让合同纠纷一案,本院受理后,依法 ...
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律师。 上诉人万宁怡景房地产有限公司(以下简称怡景公司)因与被上诉人海南千嘉实业有限公司(以下简称千嘉公司)项目转让合同纠纷一案不服海口市中级人民法院 号民事判决。支持上诉人一审诉讼请求。 被上诉人千嘉公司口头答辩:原判认定合同无效正确,原判认定事实清楚,适用法律正确,应予维持。 二审中双方当事人没有 ...
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有限公司(下称贵安建筑公司)、原审第三人綦江县贵安房地产开发有限公司(下称贵安开发公司)项目转让合同纠纷一案,本院于2004年12月10日作出(2004 裁(经)字第(57)号裁决书已确认,贵安建筑公司应给付周长里上述工程项目的建筑成本价款772654.6元,贵安开发公司对刘永刚享有债权为772654 ...
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。 从当事人双方的约定可以看出,本案定金是为了订立正式的土地转让合同或者股权转让合同,进而实现房地产项目转让目的而交纳的定金,是立约定金。该定金合同 合作的态度,符合司法解释中的情形,应当适用定金罚则。当然,约定的超过合同价款20%定金部分不应当适用定金罚则。 四、诚实信用角度的考量 作为民法理论中 ...
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。法定代表人董立坤,该公司董事长。上诉人海南凯业房地产有限公司(以下简称凯业公司)因项目转让合同纠纷一案,不服海南省海南中级人民法院(2000)海南民初字第24号 许可证”。1993年2月13日,华美公司与黄河公司签订一份《房屋买卖合同》,约定,黄河公司以每平方米2100元的价格购买龙凤园公寓楼C座, ...
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:谭朝先,该公司副总经理。上诉人宁波大榭开发区大东方房地产有限公司(以下简称大东方房产公司)为与被上诉人宁波二建房地产开发公司(以下简称二建房产公司)建设项目转让合同纠纷一案,不服浙江省高级人民法院(1998)浙法民初字第6号民事判决,向本院提起上诉,本院依法组成合议庭审理了本案,现已审理终结。经 ...
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