中介及业主三方合同），结果去工商局用这个房子注册登记公司的时候，工商局说这个房子虽然有房本，但没有提交过建委的地下空间备案证明，不能予以办理。我要求房东办理，房东 已经过了半个月了，严重影响了我的进度并且我已经花了装修等的费用。租赁合同里明确说房屋是做餐饮的，而且违约责任里有，如果交房延迟10天以上或 ...
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的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于 看复印件应与原件核对；其次，不要一次把租金付的时间太长了；再次，双方都留下有效身份证复印件和联系方式；最后，应按规定办理房屋租赁登记备案手续。 ...
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的，该合同有效。由此可知，李鬼房东与人签订的租赁合同除非经权利人追认或者李鬼房东订立合同后取得处分权，否则该合同无效。 本案中，潘某夫妇租房被骗是出于 看复印件应与原件核对；其次，不要一次把租金付的时间太长了；再次，双方都留下有效身份证复印件和联系方式；最后，应按规定办理房屋租赁登记备案手续。 ...
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尊敬的律师： 你好！ 我现在在经营一家宾馆，与房东签的房屋租赁合同并没有在相关部门登记备案，只是双方拟了一份纸质的协议，双方签了就视为生效。当时签合同时，房东 15万，如果不答应他，他就千万百计刁难，说装修不准这样不准那样，最关键是他吓唬别人说以后合同期一满他就要收回房子把别人赶走，这真的是太气人了。...
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需求的情形下，承租人人免责解除合同的权利。 签定合同之后的问题 八）租赁登记 租赁合同登记备案，属于合同备案登记性质。租赁登记要注意的问题： 1）登记与否 产权人的书面同意（知道为什么要查这房子到底是谁的吧）。否则，产权人完全可以解除他与二房东的租赁合同，你与二房东的合同就……。 2）原承租人往往向新 ...
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研究室禹明先生向记者进行了深入剖析。关于房屋租赁的管理规定首先是房屋租赁合同需要到房屋租赁管理部门登记或备案。《深圳市出租屋管理若干规定》第七条 常委会通过的第一批地方法规，该法于1992年底通过并开始实施，明确提出房屋租赁实行租赁合同登记制度。配合法规的实施，我市有关部门于1993年5月为房屋租赁 ...
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的情形。甲将房屋卖给丙后便杳无音讯。不久，乙声称其在丙受让房子前与甲签订租赁合同（很可能是乙因知悉甲杳无音讯而伪造的），并要求丙承受该合同。因 买受人被推定为是恶意的。因此，尽管现实中并非所有（甚至是大多数）租赁合同并未办理登记，[98]然而从规范意义上来看，前述规范至少意味着买受人是恶意的，因此其在 ...
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的行政法律关系，雄踞公司关于法院不能在民事诉讼中判决预售人办理预售合同登记备案手续的抗辩理由成立，本院予以采信，故唐灿芬提出要雄踞公司补发 向房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续的诉讼请求，本院不予支持。 湖南省高级人民法院2008年1月4日《关于房屋买卖、租赁纠纷适用法律问题的指导意见(试行 ...
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清单，所清点财产中有不少名贵的洋酒等财物，业主表示要不是有管理部门见证，这房子真不知啥时候才能收回来再出租。 监督见证行为不仅使出租人可以尽快地收回房屋，防止 的出租屋内。他举了个例子：如果纳入管理，进行租赁合同登记，则出租方和承租方的资料都会有审查和备案，而对于出租者而言，不纳入管理的根源就是可以 ...
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清单，所清点财产中有不少名贵的洋酒等财物，业主表示要不是有管理部门见证，这房子真不知啥时候才能收回来再出租。 监督见证行为不仅使出租人可以尽快地收回房屋，防止 的出租屋内。他举了个例子：如果纳入管理，进行租赁合同登记，则出租方和承租方的资料都会有审查和备案，而对于出租者而言，不纳入管理的根源就是可以 ...
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