房子价格为100万元(须经相关机构评估)，那么要把其女朋友的名字加进房产证，需要缴纳契税100万元×50%×3%=1.5万元。如果是按比例分割产权，则由双方约定 办理，需要按房屋过户处理，因此产生的税费较多，如契税、营业税等费用通常占到总房款的5-10%左右七、对于情侣婚前买房一事律师意见如果房子登记 ...
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。如果我不答应，房子217.5的价格就不卖了，产证也就不去办了，就无限期的拖下去。 需要强调的是，当时签订买卖合同时，只对应缴的税费有约定：“双方应 来办产证过户手续，中介也叫我来缴纳中介费。我按约来到中介办公室，交完中介费后，准备和甲方、中介一起去办理产证过户手续时，甲方像突然袭击一样，忽然提出索要 ...
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市民有这样的想法，用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然，如果出售的房子离上次交易时间未满5年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与划算些。 大头的依旧是税费，首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上营业税。继承的房产交易时：五年内 ...
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贷，一年下来要支出10.8万元。 陈明辉说，房子本身所含土地税费难以具体算清。大致估算，房价成本约有64%进入政府的税费收入。 此外，陈家的日常 8%”。 此外，陈明辉一年养车费用约为4万元，相关花费大部分都是缴纳增值税的，增值税在这部分支出中大约占5800-6000元。汽油税率也是17%，还有10% ...
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所有权人产生不利。 (5)税费负担：根据法律的规定确定交易双方应负担的税费。产权过户登记费、印花税、契税及其他交易时所产生的费用由双方协商好各自 答复；3? 房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4?房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；5?由房地产管理部门核发 ...
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法院裁决给一家国有企业的房产，企业没有办理过户手续，是否一定要先转到企业名下再转到个人名下呢？企业在办理入户手续时，需要缴纳营业税吗？ 请问国有企业 经过国有资产拍卖程序才可以办理产权证呢？可以凭法院裁决书去拍卖行办理过户给个人的手续吗？ 如果企业卖出的房产要求尽收20万，税费不管，我将负担那些税费， ...
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，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内需要缴纳5.5%营业税、2%或4%契税，以及个 公民的合法权益才能受到法律保护。如果获得时的程序、方式等违法，一旦发生纠纷，公民势必得不到应有的保护。按总值1%交税费其实并不高，没必要铤而走险。 ...
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设计好投入开发建设，由于还没有面世销售，开发商根本不知道自己的房子能否销售出去，当可以预售或者销售的时候，一旦发生产品与市场无法对接或者市场供需情况发生了不 足够的持力层，并不适合用于建高楼，有些地块是沼泽地，需要前期投入大量的清淤费用等。笔者曾在凭祥做过一个项目，由于地块下全部是岩石，平整土地需要 ...
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的资信问题。一旦房产税开始征收，还会影响到房产税的缴纳。故最好在协议书中说明房子是你出资购买的，首付款、按揭都由你本人支付，所有权，使用权也属于你 意识的淡薄，再加上心疼转让税费，很多城乡接合部、乡镇私有房屋的转让均不签订书面合同，付款后（有的还无支付凭证）亦未及时办理过户登记手续。按照我国的法律规定 ...
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之间的住房交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其调换方式也日渐复杂，有双方对调，多方 房者，可不认购住宅建设债券，并享受低价、分期、低息的优惠；对单位而言，也可享受税费上的一系列政策优惠。建立房委会。上海市住房委员会是上海市人民政府领导下 ...
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