生效和登记的切割（《城市房地产管理法》第54条及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第4条）。但是有一类针对物权变动 批准，而在第二部分第一节处分析登记生效的具体问题。 [3]参见陈自强：《契约的成立与生效》，法律出版社2002年版，页342以下、347以下。陈氏 ...
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年6月，我的继子张书盗走我的购房合同及手续，伪造平顶山市新华区光明房屋开发公司（以下简称光明房屋开发公司）印章和买卖契约及交款收据，向房产局申请房屋登记， 买卖契约上的印章检材，与送检的企业法人年检报告书上的印章样本不是同一印章所形成。 一审法院认为：根据《中华人民共和国民法通则》第十一条规定：“18 ...
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双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理 ，就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35． ...
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双方的权利和义务。每个购房人花巨资购买房产，都要对契约的每一条进行审查、询问。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理 ，就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35． ...
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海南广州民航贸易公司法定代表人身份与刘大平一起出庭参与该公司与海南自力投资有限公司的房屋买卖合同纠纷案的一、二审开庭审理。经调取该案一、二审的庭审笔录证实，张肖祥没有出庭参与该案的一、二审庭审活动。辩护人还辩称，鉴定书中的印文样本＂象是假的＂；海南广州民航贸易公司93年至94年使用的均是所谓刘大 ...
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）字[08]002号文件检验鉴定书，结论为：送检的房地产买卖契约上的印章检材与送检的企业法人年检报告书上的印章样本不是同一印章所形成的事实，作出（2008）平房 房产价值为10.2万元。 再查明：1、第三人张玉平与代桂芳房屋买卖合同纠纷一案，经湛河区法院审理后，于2009年1月14日作出（2009）湛 ...
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志某和罗云某也在契约上签名。2、收条1份，证实韩天某收到原告白朝华给付的购房款35000元。3、新野县房屋买卖合同1份，证实2005年3月 的说话内容：被比较的磁带录音中某一男子的声音和法院工作人员指认特征吻合，样本检材纽曼MP3播放器B7112602录音文件REC0001中韩天某的声音声纹特征吻合。 ...
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，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但责令其补办房屋买卖手续。 是物权转让或变动的生效要件。正如前面指出，我国现有的法律并未明确规定登记过户是房屋买卖合同成立或生效的形式要件，而且，实际上很少有国家将权利登记作为合同生效 ...
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，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系有效，但责令其补办房屋买卖手续。 是物权转让或变动的生效要件。正如前面指出，我国现有的法律并未明确规定登记过户是房屋买卖合同成立或生效的形式要件，而且，实际上很少有国家将权利登记作为合同生效 ...
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：CLI.A.1114088） PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的生产者和经营者与公共部门作为公共 微观角度，在特定案件中，政府特许经营的行政性和公益性，同样可以通过在契约中保留政府特权或主导性权利的条款来实现。 1.2.3.2.钱水苗、 ...
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