买卖不能如期交易实现，被上诉人具有过错，应承担全部责任。卢文涛答辩称，导致购房合同不能成立不能生效的主要责任在于上诉方，原判认定事实清楚，证据充分，适用 。本院认为，上诉人徐长华与被上诉人卢文涛订立房屋买卖合同是当事人真实意思表示，应予认定。为保证房屋买卖合同履行，商定由卢文涛先付款3万元作为买房定金 ...
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6栋2号进行装修，装修花费130401元。南阳光彩大市场一期6栋2号商铺现房屋售价2880元/平方米，与王新富购该商铺时房价差价款为151611.6元（现房价 6栋2号商铺一套的义务。南阳德美奥翔公司作为房屋的销售者，对于在房屋买卖合同履行中发生的房屋购买者主体变更等事项，负有严格的审查义务。本案中， ...
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的发生，对于房价将来走向产生了很多不确定性，上述政策的出台无疑对于正在交易中的房屋产生了重大影响，最明显的就是上面两种情况。 对于因政策而导致的房屋 、律师意见 鉴于上述诸多因素，笔者认为如果因为政策原因导致房屋买卖合同履行不能的，应当允许买方解除合同，同时买方不应当承担违约责任。 理由是： 1、首先 ...
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光伟凭购房手续到地方房地产管理部门自行办理确权登记及产权转移过户手续；自签发房屋所有权证之日起，张光伟即拥有全部产权；经济适用住房在取得房产证和土地使用证 与中原油田房产处仍按张光伟与中原石油勘探局第八社区管理中心房管所订立的房屋买卖合同履行义务；三、驳回江波的其他诉讼请求。案件受理费100元，由张光 ...
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东新区商务内环路21号楼1单元14层1403号、建筑面积为175.48平方米的房屋出售给乙方；甲乙双方议定的上述房地产成交价格为780000元，乙方在2009年10 俊岭未能按照约定的期限支付房款，也未能及时地办理贷款按揭手续。闫俊岭的违约行为造成房屋买卖合同履行不能，故对闫俊岭要求乔国凤继续履行房屋 ...
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方交纳过户服务费500元，货款服务费贷款额1%。在该房屋买卖合同履行过程中，非因丙方原因导致房屋买卖合同不能顺利履行的，丙方所收取的中介服务费一律不予退还。 全部手续及材料全部交于丙方。甲、乙双方约定于十五个工作日前办理该房屋的过户/贷款手续，双方应积极配合，如任何一方不按约定配合办理过户/贷款手续， ...
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被告认为原告应承担其中的75%（2009年1-10月期间），即28.8元。原告认为合同中无此约定，不同意承担。上述费用共计金额为343.61元（314.81元＋ 并未履行“款清交房”的义务。结合第三人的陈述和双方在房屋买卖合同履行过程中确有原告延迟交房一个月的事实，被告主张由于原告不能及时交付房屋， ...
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）房屋售价为按照图纸建成的该套住宅及地下室一间，11万元，包括各种手续直到交付房屋所有权证书入住；（七）交房时间为甲方于2003年6月将住宅交付乙方使用。 将房屋交付给袁晋武，个人就认定我们将房屋买卖合同履行终结，不再反悔，但剩余购房款必须付给我。”现双方就交付房屋发生纠纷，袁晋武诉至本院。另查明，诉 ...
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房屋四年，每月租金300元。租金是白联义去李尚林家交付给李尚林、侯俊峰夫妻的。在房屋买卖合同履行完毕后的7年间，没有任何人提出房屋买卖合同 四面墙界申报表中的签字不真实，且没有经办人签字，也未载明日期；新华区私有房屋所有权登记申请书与实际取得产权日期不符；房地产分户平面图与登记表不符，也不符合真实情况 ...
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优惠。原告于同日一次性交付房款80880元。2005年元月15日，被告交付原告B1067的房屋钥匙，原告在领取单上标注委托代租。同日，原告与河南佳田集团物业 交付后原告委托物业公司代租收取租金，最终受益人为原告。被告佳田公司在房屋买卖合同履行过程中没有违约行为，不符合《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...
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