中国工商银行股份有限公司东台支行（以下简称工行东台支行）就涉案房产签订东台市房地产抵押合同，并办理了抵押登记。本案在审理过程中，工行东台支行作为涉案房产的抵押权 在被代理人作出是否追认前，为效力待定合同。本案中，张安源受李忠的委托以其名义与原告签订房屋买卖合同，双方关于买卖房屋的各项事项形成合意，事后 ...
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5日向本院提出撤诉申请。2005年1月10日，原告又以被告朱日顺与第三人朱挺伟签订的房屋买卖合同无效为由，再次向本院提起诉讼，要求法院确认该房屋买卖合同（协议 在场，被告也未提供朱挺梅已对该协议进行了确认的证据，所以，该协议仍属效力待定状态，而至今却一直未得到二原告的确认，故对被告的这一抗辩意见，本院 ...
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其父及其祖母。毕业后到北京工作。2000年底，彭建国为方便照顾其母亲，搬至涉案房屋居住。2005年4月，彭建国母亲逝世。2005年5月19日彭建国因患抑郁症、 房产买卖合同》时，理应告知谢亚卓并征得他的同意，故彭建国与彭科所签订的房屋买卖合同，其合同效力待定，必须同时征得谢亚卓的追认才具备合同生效条件 ...
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关系存续期间，部分共有人未经其他共有人同意不得擅自处分共有财产。若其他共有人擅自处分财产，构成无权处分行为，属效力待定行为。经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处 ）项、第五十八条之规定，判决：一、章兴家与方正昆签订的房屋买卖合同无效；二、方正昆于本判决发生法律效力之日起一个月内将房屋及相关手续 ...
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并不仅限于房产证。其次，本案合同属于效力待定合同。由于被上诉人事后取得了产权证书，应根据《合同法》第五十一条的规定认定合同合法有效。被上诉人与上诉 过户登记属于“物权变更性登记”，并非“合同生效性登记”，当然不能影响合同效力。我国法律和行政法规并没有关于“房屋买卖合同自登记或者批准时生效”的强制性规定 ...
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，第三人是无法实现不动产权利转移登记的。被告与第三人签订的房屋买卖合同因违法，不具有法律效力。请求人民法院依法裁决。被告谭某某口头辩称，原告所诉基本是实 授权的情况下，独自与第三人吴某某签订财产所有权转让合同的行为，属无权处分行为，该合同属于效力待定的合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十一条规定“ ...
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》第四十九条同时规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同相对人有理由相信行为有代理权的，该代理行为有效。”伍xx的行为依法应当为 房屋的所有权人梁xx也未对该房屋买卖合同予以追认，故原告伍xx与被告签订的《房子购销协议》之法律效力由签订时的效力待定合同而最终成为无效合同 ...
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李新民所订立的房屋买卖合同，虽系其当事人的真实意思表示，但因被告刘石安仅是共同所有人之一，无权处分该房屋所有权，故该合同效力待定。本案中，因 的遗产范围，被上诉人主张权利已经超过诉讼时效。证5、公告一份，拟证明该争议房屋系公路建设征地拆迁范围。被上诉人对上诉人提交的证据发表质证意见认为：对证1真实性有 ...
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风之子。 委托代理人谢文伟，大余县为民法律服务所法律工作者。 上诉人朱日顺因房屋买卖合同纠纷一案，不服大余县人民法院（2006）余民二初字第20号民事判决，向本院 ，被告也未提供朱挺梅已对该协议进行了确认的证据，所以，该协议仍属效力待定状态，而至今却一直未得到二原告的确认，故对被告的这一抗辩意见，不予 ...
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风之子。 委托代理人谢文伟，大余县为民法律服务所法律工作者。 上诉人朱日顺因房屋买卖合同纠纷一案，不服大余县人民法院（2006）余民二初字第20号民事判决，向本院 ，被告也未提供朱挺梅已对该协议进行了确认的证据，所以，该协议仍属效力待定状态，而至今却一直未得到二原告的确认，故对被告的这一抗辩意见，不予 ...
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