并赔偿违约金10000元，予以支持。原告要求被告赔偿自合同签订之日起至判决生效之日止每月按总房价的百分之二的标准赔偿损失，因原告未提供相关证据证实其所受 在办理产权过户过程中的电子合同文本上只写购房款22.5万元，有逃税之嫌疑，但该行为的违法性因没有实际发生，故不影响双方房屋买卖合同的法律效力。姜耀辉 ...
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生，汉族，住上海市。委托代理人杨某、某刘，律师。原告俞某与被告张某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年5月1?苋硎罄?溃ㄒ煞?泶罄猩迸淘?s独 合同正文条款与补充条款约定不一致的情形下，应以补充条款为准，因此该违约金的计算标准应以该条约定来计算，此外，尽管在补充条款中约定了由第三方向原告支付违约金， ...
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。被告龚某第三人某银行股份有限公司上海宝山支行原告周某、闻某与被告龚某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法追加某银行股份有限公司上海宝山支行为第三人，并 年12月9日在网上备案，12月20日双方签订正式买卖合同，证人负责打印合同文本工作，在打印被告与案外人蔡樱的买卖合同时，没有出现关于系争房屋的其他 ...
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应注意房屋买卖合同的附件应注意房屋买卖合同的附件买房前要认真签订购房合同，同时一定不要忘了重视合同中的附件。商品房买卖合同示范文本中共有五处明确 既是购房人一个基本知情权，也是今后解决争议的主要依据。3、附件三是关于房屋建筑结构、装修及设备标准的约定。对于购房人而言，此约定的关键是要把装修标准具体化。 ...
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海南金源租赁公司与被告海口中湘商贸公司、被告海南中皇房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年11月3日受理后，依法指定审判员李冬 》、中华人民共和国海口海关企业进口自用物品申请表、三凌电梯公司发票、海南省建设标准定额站(1996)16号、22号、27号、33号文件、海南省建设厅建筑工程 ...
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近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均已经达成协议，在合同文本上签字 交易作为一个重要的标准。合同一旦成立并生效在法律上对各方当事人即具有拘束力，任何一方当事人不得擅自变更或者解除合同。其次，本案中，房屋买卖合同依法成立， ...
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合同的制定，目前可参考的是国家建设部和国家工商局制定颁布的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积 物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定收取物业管理费。 房屋买卖合同的条款 ...
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协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉 》以及《城市房地产转让管理办法》的相关规定来看，发证机关行使职权采用的是形式审查标准，即审查申请发证所提供的形式要件是否齐全，对房产取得、转让等民事法律行为 ...
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一、案件基本事实 原告诉称,1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册。 责任，买受人有权退房，或要求开发商承担违约责任。通常情况下，包括在商品房买卖合同示范文本中，都只对商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等严重影响买受人 ...
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煜律师 一、案件基本事实 原告诉称，1995年8月10日，原、被告签订了房屋买卖合同，同时，被告向原告提供了售楼书、规划平面图及南光花园住宅户住户手册 ，买受人有权退房，或要求开发商承担违约责任。 通常情况下，包括在商品房买卖合同示范文本中，都只对商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化等严重影响买 ...
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