被代理人认可的代理事项不具有法律效力 本案中，王囵囵是以其本人名义代理A、B公司在《房屋买卖居间合同》中签的名，且事后未经被代理人、即委托方A、B 的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这些规定非常清楚地说明两个问题:一是代理民事活动时代理人必须在 ...
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《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的两居室，居间合同约定房屋的成交价为180万元，该 。 因此，当事人关于由一方当事人承担过户全部税费的约定，是具有法律效力的。 二、居间合同与房屋买卖合同关于税费承担约定不一致时，应以哪个约定 ...
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被代理人认可的代理事项不具有法律效力 本案中，王囵囵是以其本人名义代理A、B公司在《房屋买卖居间合同》中签的名，且事后未经被代理人、即委托方A、B 的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。这些规定非常清楚地说明两个问题:一是代理民事活动时代理人必须在 ...
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源、王劲松共同签订了一份房屋买卖居间合同（以下简称居间合同）。居间合同约定：刘思源经美联经纪公司居间介绍购买王劲松所有的位于北京市朝阳区北苑路86号 违约方王劲松承担责任，在买卖合同效力得到确认的情况下，法院依法判决违约方王劲松承担违约责任。美联经纪公司作为居间人已完成其居间合同义务，应当收取居间合同 ...
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房屋买卖合同》系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合法有效。赵轩依据该买卖合同起诉违约方承担责任，在合同效力得到确认的 、北京市东城区人民法院（2011）东民初字第2766号民事判决书，赵轩提供的《房屋买卖居间合同》、《收据》、北京市东城区人民法院（2011）东民初字第2766号 ...
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2007年11月16日从北京富民住房股份有限公司购买，双方为此签订有《北京市商品房预售合同》，其中预售许可证号为：京房售证字（2006）经13号，房屋 关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力，双方当事人均应严格履行合同义务。本案中，殷某某、姚某某与××经纪公司自愿签订房屋买卖居间合同，约定姚某某购买 ...
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原告某喜嘉公司为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1.《存量房屋买卖中介合同》一份，用以证明原、被告之间存在房屋买卖居间合同关系，原告履行了居间服务 当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，应为合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行合同义务。现原告已为被告向案外人范某 ...
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两案正在审理过程中。原审法院认定的上述事实，有双方当事人的陈述、结婚证、《北京市存量房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》、《自行划转补充协议》、《 的判断问题，本院认为，善意取得制度的目的在于保护交易当事人的信赖利益，维护商品交易的正常秩序。基于物权登记的公信效力，在房屋买卖过程中买受人信赖房屋登记簿 ...
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我方宽限的2009年9月15日最后期限内付款，……正式通知解除《房屋买卖居间合同》，已经支付的25万元定金不予退还……。”对此，原告表示并未收到该函件，并出具被告投递 认可的文书送达地址，又经证明原告确未收到，故不发生解除效力。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第一百一十五条之规定，判决如下： ...
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》，居间服务费为25200元。在《房屋买卖居间合同》中的第二部分房屋买卖合同中约定，该房屋的成交价格为126万元，张先生应当于2007年9月1日前向梁女士 利益和社会利益，故在性质上属于管理性禁止规范，并非效力性禁止规范，故张先生、梁女士所签房屋买卖合同有效。现梁女士已经累计向张先生支付100余万元， ...
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