属于重复起诉，其诉讼请求应予以驳回。根据原告和第三人的诉辩意见，本院确认本案的争议焦点为：一、原告是否属于重复起诉；二、原告是否具备本案的诉讼主体 所有权，该楼房应退还原告，原告之诉讼请求本院予以支持，至于第三人退还房屋后所交给被告的房款如何处理问题，双方可协商解决，或者另案诉讼。根据《中华人民共和国 ...
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4000元，协议原件已烧毁，买房人给我打有收据。后来知道是上了当。被告何利杰辩称：我与被告李均霞是本案协议纠纷中的善意第三人。本案争议的房产在被告 被告张占军。被告何利杰认为，本案是确认之诉，被告张占军返还定金及赔偿损失的问题可另案处理，本院照准。原告冯花可以通过变更房产登记来确认其所有权。根据《中华 ...
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出资方的子女。 最后，是一方个人财产在婚后产生收益的处理问题。 一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。 按照最高 的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续 ...
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吗，包过了还能要回房子，还赚了儿子？对此，刘克希表示：道德和法律是两个层次的问题。对小三的这种情绪我能理解，但每个公民的合法权益都是 协商，取得一致意见。夫妻一方将共有财产赠与他人属于对共有财产的处分，因未经配偶同意，故处分行为无效；赠与人的配偶向人民法院主张返还的，应予支持。（文中人物均为化名） ...
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，被告陈奇辉及其委托代理人王玉静、郭凤启，被告李凤英的委托代理人王国羽到庭参加诉讼。第三人新店村村委会经本院合法传唤，未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。 1日写的，还未录音为何就出现在答辩状上；8、关于被告陈奇辉请求证人作证的问题，原告王好仁与证人也不认识，认为证人没有必要出庭作证。因为二被告签售房 ...
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五才下决心买了这个房屋，最后因张三与李四之间的合同无效了，导致李四的所有权被涂销，这些情形王五哪里知道？因而王五属于善意第三人，他订立买卖合同时 地位平等，凡属合同当事人法律上都实行平等保护，但法律上对善意第三人却实行特殊保护，为什么呢？假设买房人王五查了登记簿，登记簿明明记载李四是所有权人，之后王五 ...
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将不予进行预告登记。显而易见，起草人认为在债权人支付价款未达一半以上的情形，如登记机构按照买房人的申请进行了预告登记，使开发商不能再一房多卖，将 目的不是要保护不动产交易的善意第三人，而是要保护不动产登记簿记载的权利人。但是，不动产登记簿记载的权利人的保护问题，已经规定在本法第五条：记载于不动产登记簿 ...
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才下决心买了这个房屋，最后因张三与李四之间的合同无效了，导致李四的所有权被涂销，这些情形王五哪里知道？因而王五属于“善意第三人”，他订立买卖 是以“交付”为公示方法，一般动产物权不要求登记，没有登记簿可以作为根据，因此，动产交易的善意第三人的特殊保护问题，需要创设别的制度予以解决，这就是动产的善意取得 ...
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如果已经办理房产过户手续，请问应保护无辜配偶的利益还是保护第三人的利益？ 答：这个问题确实比较棘手，既关系到夫妻财产制度的落实和婚姻法对夫妻双方利益的保护， 规定除外情形，即房屋属于家庭共同生活唯一居住用房的除外。因生存是第一要素，夫妻一方擅自将家庭仅有的一套房屋出售，如果支持善意第三人的主张，会出现 ...
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的时间和条件,分开来对待的问题。所针对的是我们现实当中一些法院裁判案件的错误做法,以及担保法上的错误规定。如房屋买卖合同,没有办理产权过户登记,法院就据此 应该实行平等保护。但法律对善意第三人却实行特殊保护,因为善意第三人与当事人不同, 当事人的利益属于个人利益,而善意第三人的利益已经不同于一般的个人 ...
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