情况而言,对保护谁与不保护谁在法律上不必有什么措施。然而物权的本质是绝对权,物权具有排斥第三人的效力,所以每一个物权变动都要考虑到对第三 登记和动产交付,否则物权变动不生效。比如,当事人以法律行为设定抵押权时,如果没有进行不动产登记,就应该认为抵押权设定无效。如果当事人以买卖合同移转房屋所有权,如果 ...
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可以考虑承包的土地出典问题。大家都认为,典权就是一个融资的渠道,是一个很好的融资方式,有什么不可以规定的?建筑物和土地出租可以,出典怎么就不行呢?设立这样的 年台北就有2000多件。原因就是人民有了房屋,和地皮连在一起,就有了典权的基础。因此,制订典权是一个很好的选择,是所有权人合理利用所有物的方式。 ...
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堤坝、电站、码头、飞机场、运动场、营造林、海洋平台等工程;建筑工程是指房屋建筑工程,即有顶盖、梁柱、墙壁、基础以及能够形成内部空间,满足人们生产、生活 或人工地质现象,包括提出基础、边坡等工程的设计准则和工程施工的指导意见,并提出解决岩土工程问题的建议,进行必要的岩土工程治理。工程勘察工作是建设工程的 ...
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和宅基地使用权(第十三章)、地役权(第十四章)。其中,地役权是新的制度,在我负责的建议稿上叫作邻地利用权。还有一个典权(第十五章)。这次草案恢复 的。我们所说的抵押是指自己有了所有权,在自己的房屋所有权上设定一个抵押权,而在按揭贷款的时候,房子都没有盖起来,哪有什么所有权呢?这个时候只有合同上的权利, ...
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营业人不得继续向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定 理由:我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保,必须先有房屋所有权,然后在房屋所有权之上 叫按揭担保呢?因为按揭是广东话,写在法律上也不好看,也不知道是什么意思。有人说,人家香港人把这个按揭叫做楼花抵押。楼花就是合同上的债权 ...
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继续向借款人追偿。 建议恢复第二次审议稿关于“让与担保”的规定理由:我国商品房“按揭”贷款中所谓“按揭”和抵押不同。抵押担保,必须先有房屋所有权,然后在房屋 担保”呢?因为“按揭”是广东话,写在法律上也不好看,也不知道是什么意思。有人说,人家香港人把这个“按揭”叫做“楼花抵押”。“楼花” 就是合同上 ...
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?农民自己会怎么想?农民同意不同意?种什么草、栽什么树,属于农民的生产经营自主权,我们有什么必要予以干涉?这种用不同的承包经营权期限去折腾农民的立法, 追偿。 二十二、建议恢复第二次审议稿关于让与担保的规定。 理由:我国商品房按揭贷款中所谓按揭和抵押不同。抵押担保,必须先有房屋所有权,然后在房屋所有权 ...
//www.110.com/ziliao/article-133474.html -
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研专集》。-有一件兑现了吗?!他们既没有静下心来扎扎实实的做这项学术工作的兴趣,也没有做好这项工作的能力!有关方面对我们“分馆珍藏”的建议和返还遗物 余幅的潘玉良作品和潘玉良遗物全部交给安徽省委宣传部。(以后不知道什么具体时间又正式转交给安徽省博物馆了-在《交接证书》上写明是“存放在省博物馆”。)最后 ...
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提交审委会讨论,争取年底前颁布实施。会议期间,大家还对如何开展好民事审判工作提出了不少宝贵的意见和建议,我们将在会后进行认真研究,通过司法解释、指导性意见等 房屋归原告所有,那么对这个房屋的执行就是基于所有权的执行,在这样的情况下,异议人的权利是什么性质,他在什么情况下能够对抗,什么情况下不能对抗,这 ...
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三人恶意串通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房屋为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持。【释义】象此条所述 】此款表面看来很好,但实际一用又极为不好,什么叫严重影响正常居住使用,例如:某宅一用厕所,则楼下厕所开始下雨;另一处客厅中间有一大煤气立柱;还有 ...
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