上海市尔立律师事务所律师。上诉人上海新波创意设计有限公司(以下简称新波公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2008)闸民三(民)初字第1175号民事 公司拖欠租金确属事实，已构成违约；2、双方签订的租赁合同、备忘录、交接清单并未约定消防报验责任由河仓公司承担，之后，新波公司擅自开工 ...
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经审理查明，2002年11月13日，被告陈小莉与安阳市东安商贸城签订的一份房屋租赁合同，安阳市东安商贸城将坐落在安阳市永安街“东安商贸城”北临街楼一楼9、10 ，本院不予支持。因原告未请求撤销双方所签房屋租赁合同，且原告在接收被告李利佳物品时，双方没有交接清单，对交接的物品的种类、数量、单价没有记载， ...
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应付利息、租金和精神损失，并已经书面通知原告。关于原告第二项诉请，因双方已签订房屋交接书，原告接收了所有的设施设备，故原告该项请求没有依据。关于原告的第三 。同时约定《补偿协议》系合同的组成部分，违约责任适用买卖合同的有关规定。还注明家具清单：电视机1台、洗衣机1台、冰箱1台、床2张、沙发1组、餐桌1 ...
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，证明被告违约后所应承担的责任，不仅要赔偿损失，还应承担违约责任。证据2、交接清单，证明原告依约履行。证据3、证据6、水电费发票两份和书面说明一份 。原告则认为合同关于违约金的约定有效，应予支持。本院认为，原告与被告订立的房屋租赁合同，是双方当事人平等、自愿协商的结果，意思表示真实，内容不违反法律法规 ...
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电、煤气、有线电视费共计356.50元。被告洪XX辩称，第一，双方已于2007年10月31日进行房屋交接，被告已经交付房屋钥匙给原告并搬离了原告房屋， 依据，不予支持。原告要求被告归还浴帘、沙发靠垫等物品，因双方合同附件“家具清单”中并未包含上述物品，原告该项诉请，依据不足，本院亦难以支持。综上，依照 ...
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下列第1、2、3项手续：1、出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数；2、买卖双方 均应诚信履行相关合同义务。赵某依约已向张某支付购房定金，并且双方已办理了房屋交接手续，现赵某要求履行合同，给付张某房款并要求张某协助办理房屋过户手续，合法 ...
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5月1日前已办理了房屋内设施的移交清单，是否属交付房屋由法院裁决确认。以上事实，由上海市房地产权证、民事裁定书、房屋租赁协议、房屋交接书、水、电费及 物业费。使用费可以参照租赁合同约定的租金标准计算，现原告主张租期届满后至实际返还房屋之日止的使用费10,000元，于法有据，本院予以支持。对原告主张的 ...
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致使房屋及设施受到损坏，乙方应负赔偿责任。”当日，双方另签署“家具清单”，对租赁房屋中甲方提供的家电、家具、附属设施的数量进行确认。同日，乙方以现金方式 要求解除租赁关系，被告（反诉原告）同意，双方约定于10月11日进行房屋交接。10月11日房屋交接当日，被告（反诉原告）认为原告（反诉被告）对房屋地板 ...
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，有原、被告的陈述及原告提供的买卖合同、收款收据、产权证、房屋交接书、照片、律师函及被告提供的房屋交接书、钥匙收据、A公司出具的证明、原告发给被告的催告函、A公司发给原告的催告函、原告发给A公司的切结书、小区房屋维修清单及沪房鉴（008）证字第2008-062号房屋质量检测鉴定报告 ...
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复函》，内容为：1、所有租房红线内外的分摊费用已全部明确，附费用明细清单(消防部分、钢结构部分、室外台阶修建费用、三翻广告制作费用,以施工合同为准)。 事项。本案争执的焦点实际上是装修工程的纠纷，并非是租赁房屋交接事项产生的纠纷，该纠纷与租赁房屋的交接没有关联性。2008年3月1日双方签署的《出租房屋 ...
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