管理部门颁发，因此，购房人在购得商品房后，应当办理房屋产权登记手续，但如果在规定的期限内购房人不能拿到房屋产权证书，谁来承担责任呢？对此问题，法律没有进行 出卖人的原因，购房人不能拿到权属证书的，购房人可以依法追究出卖人的违约责任。如果出卖人根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款的规定在房屋交付 ...
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财产归属希望有个明确，可是大多数还只是连开始都没有猜到。今天我们就来谈谈婚前房屋产权登记的几类问题。 程莉和徐伟认识一年半多了，感情一直很好，徐 看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的 ...
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。委托代理人郭某。第三人阮某。委托代理人邓志鹏，河南文丰律师事务所律师。原告杨某诉被告郑州市住房保障和房地产管理局房屋产权登记一案，向本院 二）项第1目的规定，判决如下：撤销郑州市房地产管理局颁发郑房字第1101083639号房屋所有权证的具体行政行为。本案受理费五十元，本院免于收取。如不服本判决，可 ...
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工作者。沈宝花等20名原告诉被告石泉县房地产开发管理局（以下简称房管局）房屋产权登记管理纠纷及行政赔偿一案，原告于2005年7月8日向本院提起诉讼， 和政策并责令收回房产证是完全正确的，不存在违法，请求驳回原告诉讼请求。第三人城关中学陈述，我校在1996年为了解决学校经费和教职工住房问题，教师楼从申请 ...
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郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 郑州房地产律师讲述：1996年12月19日，被告黄昌坤、黄昌富与 法院提起民事诉讼，要求确认第二层住房归原告所有，第一层门面归原、被告三人共同共有。郑州房地产律师分析：本案审理中存在两种不同的观点：第一种 ...
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县城建局房管所及大哥告上法院，请求县城建局房管所重新作出具体行为，把二楼大厅产权登记为三人共同所有，在一审败诉后，又诉至二审，在二审时，大哥已承认是自已 填发证单位，不是本案的适格被告，发回重审。两弟弟不解，对房屋产权登记进行受理、审核、发证等具体行政行为是县建设局房管所，可知，县建设局房管所不仅仅是 ...
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勇，男，职务该处主任。委托代理人李金礼，男，该处法律顾问。上诉人韩志友因房屋产权登记一案，不服太康县人民法院（2009）太行初字第17号行政判决，向 志勇，一审被告的委托代理人李金礼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明，第三人韩志友原系太康县木材公司职工，1997年退休，非农业户口，不是白庄西组 ...
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10日生。委托代理人种松柏，男，河南颖滨律师事务所律师。上诉人许雪花、许伟因房屋产权登记一案，不服商水县人民法院（2008）商行再字第2号行政判决 条件；颁证时间为2005年7月26日，而在2007年11月被上诉人还允许第三人变更申请表；被上诉人没有到现场勘验；颁证时间为2005年7月26日，核准登记 ...
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、金巢经济开发区管委会，市政府有关部门：为进一步激活我市房地产二级市场，妥善处理房屋产权登记发证中历史遗留的“有房无证”的问题，切实维护人民群众的合法权益，本着 .36元的标准确定补交。原已交规费不全的，按该标准补全规费。三、以上补交的建设规费，按照抚州人民政府2007年7月2日颁发的抚府字[2007 ...
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2009年9月，王某在未告知刘某的情况下，将该套房屋出售给李某，并办理了房屋产权变更登记。刘某获悉后，要求王某以同样价格卖给自己，遭王 房屋买卖行为为无效行为。该条款赋予了承租人的优先购买权具有物权的效力，承租人享有对抗第三人的权利。但问题是，2007年颁布的物权法确定了物权法定的原则，物权的种类必须 ...
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