违约，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其 计算至2009年3月14日）作了结算，目前原告已取得了系争房屋的产权证。审理中，原告表示因大产证的逾期办理，导致其户籍难以及时迁入，房屋的再次 ...
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违约，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其 计算至2009年3月14日）作了结算，目前原告已取得了系争房屋的产权证。审理中，原告表示因大产证的逾期办理，导致其户籍难以及时迁入，房屋的再次 ...
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违约，同时，维修基金也在双方补充约定的期限内缴纳完毕。如果被告属逾期办理大产证，那么开发商逾期办理大产证与购房人一般无直接利害关系，原告依据上述理由要求赔偿其 计算至2009年3月14日）作了结算，目前原告已取得了系争房屋的产权证。审理中，原告表示因大产证的逾期办理，导致其户籍难以及时迁入，房屋的再次 ...
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开发商有竣工验收证等。 开发商需要的房款、契税、维修基金等全数交清。 我要投诉的内容有两点： 1，开发商收取的所有费用均没开具发票，只有有收据； 2，购房合同中明确约束交房后6个月内开发商给办理房屋产权证，逾期补偿1%的违约金。但截至到今天开发商为给办理房本，也未付 ...
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证办理完毕之日止，以房价款按银行同期贷款利率向张眉等173人支付逾期办理国土使用证的违约金。 一审宣判后，原审被告江东置业公司不服，向成都市中级人民法院 交易中心，而国有土地使用权证的办理只有在房屋产权证办理完毕后，再由产权人提供相应申请资料交开发商协助办理，且双方未就办理国有土地使用权证的时间作明确 ...
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购房合同中，二被告与原告约定，购房总金额不变，二被告应在拿到开发商办理的房屋产权证后，本着减少过户费用的原则，尽快过户给原告，原告应在房屋产权证 辩称原告要求被告赔偿逾期过户违约金59 700元没有事实和法律依据的理由成立，本院予以支持。对于原告所交纳的涉诉房屋交房费用总结算表中的办理房屋产权证所需的 ...
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开发商在合同约定的期限内不能为住户办理房地产权证，又构成逾期办证违约。住户要求开发商承担逾期办证的违约责任，不再追究逾期交房的违约责任，符合合同约定， 在房屋未经竣工验收合格的情况下，能否对逾期交房的违约责任与逾期办理房屋产权证的违约责任进行选择的问题。合同是双方当事人关于权利义务约定的真实意思表示， ...
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》上增加补充协议并签字。根据补充条款第二款约定，被告毕a、厉a应在开发商办理大产证后10内通知原告。原告分别于2005年3月16日、3月17 居间介绍下签订《定金协议》一份，约定甲方将上海市××路×弄××道×号×室房屋出售给乙方；该房屋产权证未出；出售价格为85万元；乙方于2005年3月16日前，于 ...
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产权证的违约金案件中有所帮助。 申请人（购房人）与被申请人（开发商）于1999年12月27日签订了《北京市外销商品房预售契约》（下称《契约》）， 1039069元，其要求数额巨大，明显有失公允；其三，申请人未能提出因被申请人逾期协助其办理房屋产权证对其造成任何损失的证据；其四，申请人在本案中也存在违约 ...
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难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一 房地产产权登记机关请求登记或要求上诉人协助其办理产权登记而因上诉人原因无法取得房屋产权证，因此被上诉人无法取得产权证的原因首先在于被上诉人怠于行使权利和履行 ...
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