2005年6月24日，被告房管局根据刘xx和信用社经办人李xx提交的刘xx的房屋所有权证、房地产估价报告、刘xx和李xx的身份证、借款合同和抵押担保借款合同 在抵押担保借款合同、房屋共有权人同意抵押证明等有关抵押登记的关键资料中，“王xx”的签名均非原告本人所签。被告在申请登记的资料不齐全、有关权利人 ...
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中，所有“赵xx”的签名均非原告本人所写。本院认为，被告房管局作为房产抵押登记机关，应当按照《城市房地产抵押管理办法》第32条的规定，对申请人提交的有关 ，在抵押借款合同、房屋共有权人同意抵押证明等有关抵押登记的关键资料中，“赵xx”的签名均非原告本人所签。被告在申请登记的资料不齐全、有关权利人意思 ...
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成都案例：违法申请房屋登记两年内要求房管局撤销获法院支持。 熊国军及其妻田桂荣居住在温江鱼凫路125号干休所19栋1单元1楼25号。2000年 素琼的签名不是二人所签。因熊国军否认与干休所之间形成了委托办理房屋登记的代理关系，遂提起诉讼，要求撤销1604625号产权证和0112164号共有权证。 一审 ...
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了善待义务。三、分家之事原告及第三人的兄姐都知道且同意，不存在私自办理房产证，房屋登记机构将其登记在第三人名下没有错误，程序也合法。四、第三 ，《房屋登记办法》第八十三条规定：因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者 ...
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对该房屋进行了部分的修整及简单的装修。该房屋一直未办理产权变更登记手续。2011年5月9日傅某以自己不知情及农村宅基地买卖违反了法律强制性规定为由，向 的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭 ...
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张某以夫妻二人名义与王某订立了房屋买卖合同，并协助王某办理了过户登记。2007年1月，李某得知张某擅自出卖共有房屋，先向市公证处申请撤销了虚假的 为目的的买卖合同仍然确定有效，在权利人不予追认或无权处分人不能取得处分权时，不发生权利变动的结果，无权处分人要承担违约责任。有效说是建立在物权行为理论的基础 ...
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厂证明，证明此房建筑面积61.16平方米，原分配给刘新母亲常素云居住，后常素云申请将此房转由刘新、张新玲购买，最后由张新玲登记购买。上述 对被告市房管局为第三人刘新颁发房屋共有权证的行为不服向我院起诉。本院认为：被告市房管局作为市政府房地产行政主管部门，负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作，具备本案 ...
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分管协议本院依法予以采信。原告提供的国有土地使用权证，已被本院依职权调取的土地登记申请、审批表及和解协议证实在白土国用（99）字第01020064号国有土地使用证 份额三分之二的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定除外。本案中，被告在未经原告同意的情况下，擅自将房屋出卖与第三人，属于 ...
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。法定代表人冯××，系该局局长。委托代理人程××，系该局工作人员。闫××因不履行房屋登记法定职责纠纷一案，不服咸阳市秦都区人民法院（2010）咸秦行初字第 关系存续期间购买，但登记簿记载的权利人为其前妻一人，并无共有人申请登记。《房屋登记办法》第十二条规定:“申请房屋登记应当由有关当事人双方共同申请 ...
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属于另外一种法律关系，借款不能冲抵房款。被告在2008年4月17日签订房屋买卖合同时，已经让原告看了房产证，原告知道该房有共有人的情况下签了此协议， 李XX与黄X系母子关系，产权登记档案中未载明共有人之间各自的共有份额。2010年6月28日，被告李XX向本院提交字迹鉴定申请一份，称原告提交的2009年 ...
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