新证据，可以证实宏桂租赁公司所出租的铺面是违章建筑。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未取得 ，由上诉人邓艳琼负担。本判决为终审判决。审判长蒙恪民审判员赵东代理审判员唐荣娜 二○一二年四月二十三日书记员李源附：法律条文《中华人民共和国民事 ...
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，也未取得房产证，却依然出租，是一种非法出租的欺骗行为。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定：“出租人就未 元，由上诉人李登万负担。本判决为终审判决。审判长蒙恪民审判员赵东代理审判员唐荣娜二○一二年四月十八日书记员李源附：法律条文 《中华人民共和国民事 ...
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使用权证。2008年8月8日，被告将该门面出租给第三人，租赁期限为三年。原、被告签订合同时，被告承诺租赁合同到期后将收回门面交付给原告。现租赁合同已到期 、第一百零七条、第二百三十五条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第一款之规定，判决如下：一、第三人吴再良 ...
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有权解除合同。5、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，被告应按出租标的物自然使用后状态完整交付给原告，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定装修，否则 百一十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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由违约方承担；7、合同到期终止或本合同期限内合同被解除的，乙方应按出租标的物自然使用后状态完整交付给甲方，不得损坏出租房屋范围内的天地墙固定装修，否则 百一十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十七条、第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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被告仍不同意搬出，造成原告损失。故请求人民法院依法判令：1、被告返还租赁到期的邵阳市蓓蕾幼儿园东头三间门面给原告；2、被告赔偿原告损失19681.34元（顺延照 承租人的优先承租权。优先承租权在学术上的解释是指在房屋租赁合同中，租赁期限届满后出租人继续出租租赁物的，原承租人在同等条件下优先于其他第三人 ...
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生效条件已经成就，双方应该按该合同继续履行。被告解释如下：租期为两年，合同到期了，未按合同约定续租。针对诉争承租房屋现状，原、被告双方均确认原告 送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。代理审判员 李军波二0一一年八月十七日书记员 冯艳霞...
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的解释。因此在双方当事人对该条款发生重大分歧时，应作出不利于巍珂—庆余公司的解释。三、争议条款“本协议期满时，甲方允许乙方享有同等条款和条件下，顺延另外两 后，巍珂—庆余公司不服提起上诉，认为：1、永基公司作为系争房屋出租方具有订立合同的优势地位，巍珂－庆余公司经与永基公司充分协商订立《场地租赁协议 ...
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分公司赔偿。而且，中鼎公司南宁分公司是在双方的租赁合同到期后，才将房屋收回的，并未损害到石映涛的承租权，不可能给其造成任何损失。四、 合同要求出租人承担违约责任或者赔偿责任。正是基于上述理由，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条作出了“出租人出卖租赁房屋 ...
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000元的价格将东城加油站地面资产（不包括房屋）处置给健发公司，并约定免除健发公司与石化公司原租赁合同租赁期限未到期的租金。 6、证人金一平出庭陈述证言 言”一词的修饰词，照此理解，似乎可以得出买受人为王君言个人的解释。但在汉语习惯上“石门县健发物流有限公司”与“王君言”也可以为并列关系，基于王君言 ...
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