现已审理终结。查明:2003年10月,向峰通过中介介绍,在他人见证下,与李艳达成口头买卖房屋协议,李艳以9300元价格将义安矿南村6#3-105房屋(登记 规则,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失, ...
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房屋事宜达成一致,并于2009年8月19日签署《上海市房地产买卖合同》。因被告所有的该房屋尚有银行贷款未清偿,被告一时无法筹措提前还贷所需全部资金,原告 ,也未告知被告办理委托公证的事情。被告认为自身主观上没有违约的故意,行为上也一直积极配合原告办理相关手续。现双方的房地产买卖合同不符合解除的条件,也 ...
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定金,被告王a在办妥日方委托授权书的公证手续后,再与原告签订正式房屋买卖合同,原告履行相应的付款义务。《房屋买卖协议意向书》签订同时,原告向被告王a支付了 。至于被告王a以代理人名义与其妹案外人王b签订买卖合同是否违法,不属本案讨论和解决的范围,与本案虽有牵连但无必然的直接的因果关系。故原告以被告王a ...
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向甲方付清房款,或甲方不能向乙方交付房产,每逾期1日,由违约一方向对方给付相当于上述房产价款千分之十的滞纳金。六、该房产在办理过户或公证手续时所需要的 费用11000元外,其他未再支付买房款。上述事实,有原告提交举证的房屋买卖协议2份、协议书1份、公证书两份、委托合同1份、房产证2份;被告申存江、邓月 ...
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中未有涉及,有悖常理;刘英军、李巧玲与韩君在公证时,均言明房屋已倒出,亦有违事实,刘英军在未与赵鑫解除合同,即与韩君签订买卖合同,存在恶意。根据以上 。与赵鑫签订购房协议,是为了赵鑫办理工商执照写的,不是真正买卖房屋协议。且在购房协议李巧玲不知情,也没有签字。房子卖给韩君是其夫妻真实的意思表示,,已经 ...
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的房屋,同时支付相应的违约金。上述事实,有《商品房预购合同》、《补充协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于xx路xxxx号大楼物业方和承租方交付中 ,房屋才达到约定的交付条件。而廖某某认为房屋不能交付,于2009年8月20日廖某某向湖南xx公司公证送达解除合同通知。双方因此产生矛盾,未能完成实际交付 ...
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齐全的房屋,同时支付相应的违约金。上述事实,有《商品房预购合同》、《补充协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于某大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决 ,房屋才达到约定的交付条件。而廖某认为房屋不能交付,于2009年8月20日廖某向A公司公证送达解除合同通知。双方因此产生矛盾,未能完成实际交付工作。 ...
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齐全的房屋,同时支付相应的违约金。上述事实,有《商品房预购合同》、《补充协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于某大楼物业方和承租方交付中存在的问题解决 ,房屋才达到约定的交付条件。而廖某认为房屋不能交付,于2009年8月20日廖某向A公司公证送达解除合同通知。双方因此产生矛盾,未能完成实际交付工作。 ...
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的房屋,同时支付相应的违约金。上述事实,有《商品房预购合同》、《补充协议》、《长沙市商品房买卖合同》、《关于远大一路1359号大楼物业方和承租方交付 约定的交付条件。而廖XX(女)认为房屋不能交付,于2009年8月20日廖XX(女)向湖南XX投资有限责任公司公证送达解除合同通知。双方因此产生矛盾,未能 ...
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付房价款的一倍支付违约金。”如此高额的违约金——已付房价款的一倍,而不是定金的一倍,足以让因房价上涨而反悔的卖方望而却步。该条款参考了销售 补充协议正是因为买卖合同有缺陷才订立的,因此补充协议要说明其他合同文本如与补充协议相冲突,以补充协议为准。 房屋买卖合同公证 房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人 ...
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