事务所律师。委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院(2003)佛石法民一初字 规定：承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。区汉棉的前述四项改造措施，均未经工业陶瓷厂书面 ...
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中再对公益目的性进行司法审查，从而避免了行政资源的浪费和不必要的行政赔偿情形的发生。 四、房屋征收诉讼与司法强制搬迁 根据《征收条例》的规定，在房屋征收与 之理。但是，权利人享有的期限利益显然不限于已付的部分出让金的退还，在剩余期间内建设用地使用权的增值利益，也应当归属于权利人。因此，提前收回建设用地 ...
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的经济收入。必须规范集体经济的分配和妥善管理好物业，以安全高效、持续增值为目的经营管理好集体经济财富。防止巧立名目挥霍和侵吞集体经济现象发生。为此建立完善 ”；不得参与村民股份投资；不享受村任何待遇的分配！否则追究责任人的经济赔偿责任及法律责任！本条解释：〈要严格监督审核不容许有特权违者必究〉 □10 ...
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或其他不是因当事人的主观努力而是因市场价值的变化产生的增值属于被动增值，没有所有权的配偶对增值部分无权要求分割。当一方的个人财产由于他方或双方所支付的时间 交付或者延迟交付赠与房产，给受赠人造成一定损失，受赠人请求办理房屋产权转让登记并赔偿损失。对此，应分别不同情况对待。如果符合任意行使撤销权的条件， ...
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等各种税，按照法律规定，营业税、个人所得税等税应当由转让方交纳，对于因房屋交付后房屋增值部分产生的税收，因买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵 酬，并向损失方承担损害赔偿责任。 17、关于已经拆除的被拆迁房屋能否确权问题。当事人为享受到已经拆除的被拆迁房屋获取的被拆迁利益而要求确认其对被拆除房屋的 ...
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等各种税，按照法律规定，营业税、个人所得税等税应当由转让方交纳，对于因房屋交付后房屋增值部分产生的税收，因买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵 酬，并向损失方承担损害赔偿责任。 17、关于已经拆除的被拆迁房屋能否确权问题。当事人为享受到已经拆除的被拆迁房屋获取的被拆迁利益而要求确认其对被拆除房屋的 ...
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等各种税，按照法律规定，营业税、个人所得税等税应当由转让方交纳，对于因房屋交付后房屋增值部分产生的税收，因买受方获利应由买受方承担。 15、关于抵 酬，并向损失方承担损害赔偿责任。 17、关于已经拆除的被拆迁房屋能否确权问题。当事人为享受到已经拆除的被拆迁房屋获取的被拆迁利益而要求确认其对被拆除房屋的 ...
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按揭房屋认定为一方个人财产相对比较公平。 七、婚前按揭购房婚后共同还贷，房产增值部分归谁? 《婚姻法解释(三)》第十条第二款规定：依前款规定不能达成协议 登记手续的，另一方就无法追回该房屋，但可以要求赔偿损失。 九、夫妻出资购买一方父母名义的房改房，离婚时能否按夫妻共同财产分割? 《婚姻法解释(三)》 ...
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时，非产权方配偶对该住房是否享有权利或者享有何种权利？享有产权的一方配偶能否像对待一般所有物那样对婚姻住宅仅依自己一方的意思进行出售或抵押等处置？其 方配偶可以就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，要求另一方补偿。其中相对应财产增值部分指的应当就是房屋的相应增值部分，这实际上是认可了房屋 ...
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，而且根据本案实际情况，被告的违约行为并不能导致其从房屋升值中获利，故原告要求被告赔偿房屋增值部分的价值的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。对于原告提出 万元，搬迁费16万元。对于原告的第4项诉讼请求即要求被告赔偿原告购房款一倍的赔偿款4543625元能否成立，原告认为被告的行为是一房二卖，是一种 ...
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