原房屋土地所有权证失效，土地收归农村集体所有，在已登记在他人名下的宅基地上建房，房屋所有权归谁呢？房与法苑房地产律师将通过一个很有代表性的案例，为您细细 ，是本村集体经济组织对本村村民享有农用土地收益权的证明，亦不能证明宅基地使用权人和房屋的归属关系。据此，张乙主张其对1号院宅基地享有使用权，对北房四 ...
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及物权化”一文中的观点，继承人仍应继承被继承人的义务，对于买受人提出的所有权移转登记请求权，仅得行使时效完成抗辩权。可见，王泽鉴先生的观点是买受 该种观点亦有欠缺，如果被继承人负有多项债务，直接判决继承人协助办理过户登记手续转移房屋所有权于买受人难免有损害其他债权人利益之嫌，因买受人基于买卖合同产生的 ...
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。委托代理人吴汉清，彤日律师事务所律师。原告李锦锋不服被告梧州市房产管理局房屋所有权登记一案，于2008年3月20日向本院提起行政诉讼。本院于当日受理 提交城建规划管理部门批准的建筑许可证复印件的规定，本院应依法撤销其颁发的该房屋所有权证。对原告的诉请，合理合法，本院应予支持。被告及第三人主张颁证行为 ...
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处分登记在其名下的夫妻共有房屋效力的认定，以及第三人符合怎样的条件可善意取得房屋所有权的认定问题。归纳起来有以下几个问题需要解决：夫妻一方擅自处分登记在其名下的共有房屋是否属于无权处分，何种情况下受让人可根据物权法第106条规定的善意取得制度获得救济？第三人善意的认定 ...
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三人李文杰转让房产所办理的新密房权字第0020428、0020431号房屋所有权转移行政登记，向本院提起行政诉讼。本院于2009年10月28日受理后 房产买卖交易申报表、房地产评估价值申报表、新密房权字第0020428、0020431号房屋所有权证存根，该组证据用以证明被告根据第三人李文杰的申请，为第 ...
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出生，汉族，无职业，住址同林淑清。上诉人王伟与被上诉人林淑清因房屋所有权纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2004）沈河民一房初字第60号 不清，证据不足；2、沈阳市房产局作出的沈房拆裁（2003）第0719号房屋裁决书，沈河区人民法院（2003）沈河行初字第120号行政判决书、沈阳市中级人民法院（ ...
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日出生，汉族，系金锋安之妻。吕翠贤因与刘庆寿、金锋安房屋所有权纠纷一案，不服利津县人民法院(2004)利民再字第1号民事判决，向本院提起上诉。 购房协议书》成立与有效，明显错误。第二，1999年5月6日国务院办公厅就类似涉案房屋的情形，专门颁布了《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，严禁类似涉案 ...
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时应办理的手续：１．提交《法定代表人身份证明书》及《授权委托书》。２．按房屋来源逐幢提交房产契证及有关证件（包括有关的《遗失说明书》）等。３．填写 ，要求结论简要、明确、肯定、字迹清楚。５．经初审，因各种原因暂不能确认房屋所有权的，应对存在的问题进一步调查或由登记申请人补充证件，修正图表后再复核处理， ...
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人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和城乡建设环境保护部颁发的《城镇房屋所有权登记暂行办法》等有关规定，结合我市情况，特制定本办法。关联法规：全国 ：人民法院判决书或政府有关机关的决定文件。7．单位无偿移交或个人自愿捐献交公的房屋，须提交移交文件或自愿捐献交公的申请及有关批文。8．落实私房政策退还 ...
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人的合法权益，根据《中华人民共和国宪法》和城乡建设环境保护部颁发的《城镇房屋所有权登记的暂行办法》等有关规定，结合我市情况，特制定本办法。关联法规： 按上述标准减半交纳。 2、工本费：每件收费二元。 3、测丈费：私产房屋(按幢或处计算)建筑面积在一百平方米以下(含一百平方米)征收六元；一百平方米以上的 ...
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