有必要。然数量过多，难免产生“原则与例外”、“普通与特别”的交错复杂关系，致影响法律适用的明确性与安定性，在立法政策或立法技术上，得否加以适当的简约， 规定旨在解决一项重大争议。即在偷盗、遗失物回复前所有权归属问题。对此，有“原权利人归属说”与“善意占有人归属说”两种见解，后者为实务及多数学者所赞同。 ...
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民法典》（注：1922年《苏俄民法典》第66条规定：当事人无约定时，所有权移转的时间依标的物是特定物抑或种类物而分别确定标的物为特定物 [M]．北京：中国人民大学出版社，2004:180. [7]董学立．也论交易中的物权归属确定[M]．法学研究，2005，(5)． [8]肖厚国．物权变动研究[M]． ...
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复杂的，因而首先有必要厘清财产概念的层次与内涵。 作为人对物的一种排他性权利，财产权首先体现在财产归属的主体问题上。在西方法律文献和辞典中， 广场、公园或水库等公共设施？城市建设与发展是否需要征用居民或企事业单位的土地使用权和房屋所有权？城市是否需要扩张并改变城乡规划，将农地变成城市建设用地？这些问题 ...
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丧失，守约方亦丧失了与他人订立同类本约合同的机会，从而导致机会损失可能变为现实损失，该机会损失应当归属于信赖利益范畴。我们认为，机会损失如何界定 导致学界和实务界对此存在分歧，消费市场上也存在一些以所有权保留方式买卖房屋的行为。我们认为，所有权保留制度不适用于不动产，理由在于：首先，由于不动产买卖完成 ...
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，它虽然并不排除政府与房屋产权人达成协议的可能性，但在原理上，无论房屋产权人是否最终同意，政府可单方面依据公益作出征收决定，将房屋所有权收归国有，并实施强制拆迁 被行政机关征收，被拆迁人的财产权就归属于国家，其就失去了基于房屋所有权、使用权而生的权益，只剩下搬迁义务，以免侵犯国家所有权。进言之，被拆迁 ...
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故性质上应为物权。债权物权化说基本上认为租赁权为债权，唯为求租赁权之安定性，故法律上特别强化其效力，是指具有物权化之对抗作用。[11] 具体而言，债权 ，房屋的租赁权人仅仅具有要求出租人交付房屋的权利，同样，农地的用益租赁权人要经由交付才能取得收益之所有权，而不能像用益权那样按照其物。[14]日本学者 ...
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违约的则抵作价款。杜杭与三正公司的协议正在履行的过程中，定金的归属尚属不确定。不管定金最终归属杜杭还是归属三正公司，反正云月湖公司是没份的。 说服力。 本案的基本事实是：杭州中院430号民事调解书确认了上诉人对涉案财产的所有权，且涉案财产的权属证书至今都在上诉人名下。这说明：上诉人才是涉案财产的合法所 ...
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要件的问题，此要件可以弥补。而无效则意味着国家对该行为的否定性评价。所以，在法律规范上，如台湾民法典第758条规定，不动产物权，依法律行为而取得 做出合意表示。但同时又规定，在不影响其他登记处权限的情况下，允许任何公证人接受协议让与。[18]另外，不动产所有权移转合意还可以在法院和解或者在有效的破产 ...
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时可撤销，在第三人为善意第三人可善意取得。本案中原告不主张取回股票所有权，法院没有审查认定第三人为善意抑或是恶意。但依代理关系，被代理人有权向代理人 春林与银川铝型材厂有奖储蓄存单纠纷再审案表面为存单纠纷案件，实际上为射幸利益归属的案件。它既涉及到合同法的理论问题，也涉及到不当得利法和侵权行为法的理论 ...
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因此也注定要经历曲折和支付代价。就民法的层面而言，作为民事法律关系主体的国有企业，其据以加入民法关系的所有权归属、财产责任等等，迄今为止都仍然是悬而未决的 从当事人自身来说，由于缺乏制度传统，一些抵押人虽有权使用土地，亦拥有房屋，却并未取得土地使用权证、房产证等有效证书，以致有关部门不予办理抵押登记。 ...
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