。委托代理人张忠伟，湖南岳州律师事务所律师。上诉人蔡林因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服湖南省岳阳市岳阳楼区人民法院（2009）楼民初字第1425号民事 。3、被上诉人在对上诉人实施房屋拆迁时没有依法办理房屋拆迁的相关手续，完全是违法实施的拆迁。4、拆迁时，房屋评估补偿标准是被上诉人违法单方面委托 ...
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估价机构进行估价，并与其签订书面的房屋拆迁估价委托合同。估价机构接受估价委托，应当核验拆迁人的房屋拆迁许可证。第六条(房屋拆迁估价机构的确定)估价机构的确定 ，受托的重新估价机构应当在10日内出具估价报告。第十九条(估价鉴定申请)拆迁当事人对原估价机构的估价结果、复估结果有异议或者另行委托估价的结果与 ...
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区域予以公示，由被征收人投票选定。” 2、被申请人提供的选票上仅限定三家评估机构，且将青房列在首位并并标注甲级，其它两家列在后面并标注乙级 有效权属证明复印件）提交至崂山区拆迁管理局。工作人员介绍：“逾期协商不成的，我们将按相关规定组织被征收人投票选定。被征收人不能投票选定房屋征收评估机构的，将按相关 ...
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需要为由达成以下约定（不合理） 大概约定如下，乙方被拆迁房屋主房建筑面积为67.65平方，副房建筑面积为70平方，主房评估价格为1117.2元没平方，（哪里有这么便宜 着，之后给我下个公正书，告之3天内交齐房款，否折甲方单方面与我解除合同，当时确实害怕了，也没找律师咨询，就找亲戚借足24万想交于甲方， ...
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好几年前我们跟村签订了30年的土地使用合同，合同标明是养殖房，我们建好了房子，也建了几间住房。然后去年说要拆迁，评估单位也过来测量了面积，只测量了房子 跟地面的面积，我们种了很多树，一棵都没数，直接忽视。然后等到今年一直没有评估测量后的任何消息。前阵子有放炮挖土填海的施工单位在我们房子附近施工，把房子 ...
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的临时建筑，应当根据批准期限减去已经使用年限后的剩余使用年限进行评估。评估机构应当按照评估合同约定的时间和标准完成委托任务，并向委托人出具房地产估价报告 政发〔2003〕38号）文同时废止。附件：宿迁市市区房屋拆迁评估技术细则附件：宿迁市市区房屋拆迁评估技术细则第一部分总则一、本实施细则是根据国务院《 ...
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拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构的名录，供拆迁人、被拆迁人选择。房屋拆迁评估技术规范、房屋拆迁评估管理规定，由市房屋拆迁管理部门另行制定。第四 地点公告抽签的时间和地点。按照前款规定确定拆迁评估机构后，拆迁人应当与其订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同订立之日起的15日内，报市房屋拆迁 ...
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权利证书确定补偿面积；没有房地产权利证书或者房地产权利证书没有载明建筑面积，以及房屋以外的构筑物、其他附着物等，按照市主管部门认可的测绘单位的测绘报告数据 自委托合同签订之日起15日内报市拆迁办备案。市拆迁办应当建立拆迁评估机构诚信档案；严重失信的评估机构不得从事公共基础设施建设项目房屋拆迁评估业务。 ...
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拆迁管理部门应当每年向社会公布拆迁评估机构的名录，供拆迁人、被拆迁人选择。房屋拆迁评估技术规范、房屋拆迁评估管理规定，由市房屋拆迁管理部门另行制定。第四 地点公告抽签的时间和地点。按照前款规定确定拆迁评估机构后，拆迁人应当与其订立拆迁评估委托合同，并自拆迁评估委托合同订立之日起的15日内，报市房屋拆迁 ...
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部门的指导监督和检查。 第五十一条房屋拆迁评估应当综合考虑与被拆迁房屋相关的下列因素： （一）区位：被拆迁房屋的周边环境、交通和商业服务便利程度、 期限的。 第七十七条接受委托的拆迁单位转让拆迁业务的，由房屋拆迁行政主管部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的拆迁服务费25％以上50％以下的罚款。 ...
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