送达权利人或者申请人。第十九条登记机关应当对权利人或者申请人的登记申请进行审查。对权属清楚、应当提交的证件完备的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当 ，房屋所有权人和他项权利人应当在事实发生之日起30日内，持房屋权属证书及房屋他项权利终止的证明等材料，共同申请他项权利注销登记。第四十九条有 ...
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、法规规定的其他情形。申请变更登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的证明文件。第十八条设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生 登记的，应当书面通知权利人(申请人)。登记部门应当对权利人(申请人)的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利 ...
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应当提交权利人的授权书面委托书，境外权利人的委托书应当经过公证或认证。第十条办理权属登记手续时，权利人为法人或其他组织的，应当使用法定名称或依法登记的十 的土地权属争议尚未解决的；(二)不能提供合法、有效的房屋权属来源证明的；(三)没有房屋所有权证书而设定房屋他项权利的；(四)已经确定为城市拆迁范围的 ...
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房产管理部门提出登记异议的，按照下列规定办理：(一)异议人应当提交房屋权属登记异议书和证明材料；(二)房产管理部门应当在收到异议书之日起五日内作出 (二)建设项目批准文件；(三)土地使用权证书；(四)建设工程规划许可证；(五)竣工验收证明；(六)总平面图及分户平面图。个人申请初始登记的，提交前款第一项 ...
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)房屋权利登记日期；(七)土地使用权的取得方式、期限、面积和用途；(八)房屋权属证书、登记证明的换发、补发事项；(九)其他应当记载的事项。第七条 使用其依法登记或者依法批准的名称；自然人应当使用居民身份证或者户口簿所载姓名。房屋权利申请人可以委托他人代为申请登记。委托他人代为申请登记的，须提交经公证或 ...
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)房屋权利登记日期；(七)土地使用权的取得方式、期限、面积和用途；(八)房屋权属证书、登记证明的换发、补发事项；(九)其他应当记载的事项。 三、“第 他人代为申请登记的，须提交经公证或律师见证的授权委托书、委托人和代理人身份证明。境外申请人的委托书应当按照国家有关规定办理。”增加一款作为第一款：“申请 ...
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、经公证的委托书和本人的身份证件。法定代理人申请办理被代理人房屋权属登记的，应当提交法定代理人资格证明和被代理人的身份证件。第十一条有下列情形之一的 共和国城市规划法》实施后至1999年12月31 日以前建造的，还必须提交用地证明文件或者《国有土地使用证》和市政府规划部门出具的认证意见。关联法规：全国 ...
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提交政府有关部门的批准退还文件。属于城市规划法、土地管理法施行前竣工的房屋，还应当提交当时有关房屋权属的证明材料。属于城市规划法、土地管理法施行后竣工的 办理过所有权预告登记的预购商品房，购买人应当在房地产开发企业办理初始登记后，申请房屋所有权登记；设定抵押的，当事人应当申请他项权利登记。第四十一条 ...
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十条房屋有下列情形之一的，经权利人申请可以暂缓登记：(一)因正当理由不能按期提交证明材料的；(二)按照规定需要补办手续的；(三)法律、法规规定可以准予暂缓登记的。第 位置图及有关合同、协议等文件，到登记机关申请办理房屋灭籍，登记机关核实后发放房屋灭籍证明，并缴回原房屋权属证书。第四章法律责任第三十九条 ...
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二条申请他项权登记应提交下列文件：（一）他项权登记申请书及身份证明；（二）土地房屋权属证书；（三）设定他项权的合同、协议或其他证明文件。 申请，并且通知他方当事人办理登记。他方当事人逾期仍未办理登记或提出申请但不提供有关证明文件的，登记机构经审查认为符合登记条件的，可依法核准一方当事人的登记申请。第四 ...
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