、房租费再经营；3、甲方承包给乙方后不得干涉乙方经营管理；4、甲方负责协调好房主的关系，在承包未到之前，房租金不得涨价；5、本责任书一式两份，甲 通知对方。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。本案中，李陵生、曹辉才于2007年7月26日签订了《房屋租赁合同》，合同中第九 ...
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重庆XX管理有限公司却拒绝收取，同时也不告知XX公司新的房主的联系方式，因此XX公司并未违约，租赁合同解除的条件未成就。5、从程序上看，一审法院未 次向重庆XX管理有限公司出具的函，足以认定XX公司并未违约。XX公司自2008年4月23日签订《房屋租赁合同》起一直按约交租，没有必要拒绝交纳2010年6 ...
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收回门面，致使何龙无法继续经营，间接造成谢军损失，应承担违约责任的问题。根据胡国华与谢军签订的《房屋租赁合同》第三条规定，租赁期为2010年8月15日至2011 甲方（指谢军）与房主签订的原所有合同条款。双方争议门面前的雨棚虽由谢军添置和何龙修缮，但根据谢军与胡国华签订的《房屋租赁合同》第四条的约定 ...
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（自然人独资）然后企业全部出卖（变更了法人）。原房屋租赁中约定末经房主同意不准转让否则属承租人违约解除合同。现末经房主同意转让了。是否属承租人违约？能 为法人），始终没有以公司名义签定，现房主通知今使用人根据原房屋租赁合同条款属违约要求撤出房屋。现已撤出房屋，但要起诉要房主赔偿损失和违约金（说房主单方 ...
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张炳顺，镇安县148法律服务所法律工作者。代春芳与陈仕霞、李纯芝房屋租赁合同纠纷一案，镇安县人民法院审理后作出（2011）镇民初字第00259号民事判决后，陈 予以证实，上诉人的这一理由不能成立。上诉人因违约导致租赁合同解除，其与原审第三人签订的转租合同同时应终止履行，并退还收取的转让费，鉴于原审第三 ...
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律师事务所律师。上诉人刘某与上诉人袁某、王竹宜、原审第三人王某房屋租赁合同纠纷一案，湖南省湘潭县人民法院作出（2010）潭民一初字第87号民事判决。宣判 斯得雅服装、与狼共舞服装等五个品牌服装店均于2008年12月与房主签订好租赁合同，共租赁了大鹏路的19个门面用于经营，并于2009年4月6日同时开张 ...
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外，再交给他一万元，作为合同到期继续长期租赁的定金保证。当时反诉人为了房主的稳定性及可以长期租赁房子，以便投资，装修房屋等，就同意交给被反诉人定金 没有任何违约行为。其次，被反诉人在2008年8月底又于他人签订房屋租赁合同，并非属于违约行为。因为该行为并未对反诉人造成实际危害。再则，反诉人2006年8 ...
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原、被告之间的房屋租赁合同；2、判令被告支付原告违约金2万元；3、判令被告向原告返还承租期间多收取的房租5900元；4、判令被告赔偿因其违约行为造成原告的 。由于原、被告双方所签订的合同系不定期租赁合同，作为原告（承租方）在对原合同的内容中因无法确定租期而导致本案的诉讼，作为房主的被告方应以公平原则对 ...
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意见（试行》第119条规定私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。《合同法》第二百二 [22] 《法国民法典》：第1717条。 [23]奚晓明主编：《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，人民法院出版社，2009年版，第226页 ...
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。委托代理人陈增元，湖南真诚律师事务所律师。原告刘君雄为与被告刘召保房屋租赁合同纠纷一案，于2010年2月1日向本院起诉。本院受理后，依法组成 而导致停水停电，并拒绝交纳2009年7月31日至2010年7月30日租金而违约”的辩解意见与事实不符，本院不予采纳。案经调解不成，根据《中华人民共和国合同法》 ...
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