。租赁期限为1999年4月12日至2004年4月11日，租赁期限5年。第一个租赁年度每月租赁费用为49776.3元。租金按每平方米31.5元计算，第一个 诚信公司与红丽园公司签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实自愿的意思表示，不违反法律、法规的规定，应认定合同有效。鉴于合同已无法履行，应依法解除。 ...
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，上海市某律师事务所律师。原告上海某餐饮有限公司诉被告上海某发展有限公司房屋租赁合同纠纷及被告反诉原告房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 1日起至同年11月30日止，原告按提成租金方式付租，期限届满后仍按租约规定方式付租；（4）本协议有效期间，因施工搭建设备等占用原告 ...
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一些原来没有考虑到的情况。为了避免纠纷，在签订及履行房屋租赁合同时应当注意以下几个法律问题： 一、合同的主体资格问题 1、在签订合同时，承租方首先要 的装潢施工所耗水、电费则应承担。 根据《中华人民共和国合同法》的规定，一次合同租赁期限最长不得超过二十年。 四、租金的计算及支付方式 年租金标准一般是 ...
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被告就解除合同这一点上没有争议，因此，对原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以准许。法律规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质 九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：一、解除原告赵某某与被告聂某某于2010年10月8日签订的房屋租赁合同关系；二、被告聂某某在本判决书 ...
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×区×路×弄×号×室，系上海Ｄ公司职工。 原告上海A公司诉被告上海C中心房屋租赁合同纠纷一案，本院于2007年8月22日受理后，先适用简易程序，由 提供相应的证照等资料，乙方应当具备发布户外广告的经营资格，广告发布应当符合法律的规定，并向甲方提供企业法人营业执照、市容、规划的许可证；乙方的用电容量以不 ...
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向其支付高额“赔偿金”，实属违背法律的规定和公平原则。更无任何法律依据。反诉原告反诉主张理由不充分，双方并无约定。双方签订的房屋租赁合同中，对违约责任的 土建工程’’是指未按时交付装修工程，原告于2 0 0 6年1月交付装修工程违反约定期限，应按该第1 9条承担支付一倍抵押金的违约责任的问题。对合同第 ...
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，代理权限为特别授权。原告株洲某有限责任公司诉被告株洲市某设备有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年10月14日受理后由代理审判员江山适用简易 侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第 ...
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，执行董事。上诉人长沙XX商贸有限公司因与被上诉人长沙XX运动产业发展有限公司房屋租赁合同纠纷一案，不服长沙市天心区人民法院（2009）天民初字第2048号民事 》意思表示真实，形式合法，未违反国家法律、法规强制性规定，因此该合同合法、有效。双方当事人应当按照合同约定，严格履行各自的义务。一、关于本 ...
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事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初 的履行是否存在先后顺序，首先应当严格按照当事人的约定来确定，在当事人没有约定的情况下，可以根据法律规定或者交易习惯来确定。（一）依据《经营场所租赁 ...
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《房屋经营管理协议》，符合房屋租赁的相关要素，实为房屋租赁合同。合同是双方当事人真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，应为有效，受法律 法律的保护。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。”《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条“下列的诉讼时效期间为 ...
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