汉族，住上海市昌平路。原告上海xx商厦有限公司（以下简称xx商厦）诉被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年2月24日立案受理，本案适用普通程序， 支付租金、水电费累计达一个月的，视同乙方主动放弃租赁场地，甲方有权选择终止本合同并收回房产，除履约保证金不予退回外，乙方另需支付相当于一倍的月租金 ...
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辉滕律师事务所律师。 上诉人重庆台北灯饰商贸有限公司因与重庆建玛特灯饰广场房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市南岸区人民法院（2007）南民初字第1455号民事判决 ）的12月1日起，每年租金在原租金基础上增加5%；乙方向甲方缴纳履约保证金101205元，租赁期满时，在乙方全面履行合同各项条款的约定和保证 ...
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XX公司），以及反诉原告上海XX有限公司诉反诉被告北京XX信息技术有限公司、XX房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 费收取。倘若乙方未能支付本合同规定的应付款项，包括但不限于租赁费用、管理费、履约保证金、公用事业费、逾期付款违约金、损害赔偿金等，乙方还应承担甲方追讨 ...
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严格按合同条款执行。上诉人的上诉无理，应予驳回，并应判令上诉人将租赁房屋十日内恢复原状或折价赔偿人民币８１２０元。另一审判决上诉人违约并承担违约责任 民初字第９号民事判决第四项为：被上诉人向上诉人退还超过法定定金比例部分款项８２００元和已履约部分的定金２７００元，两项合计１０９００元。 上述第三项所涉 ...
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约定的承租时间不足一个月时，则该月租金按照乙方在该自然月租用天数依比例支付。商铺交付：乙方须在2010年7月20日前按照甲方要求前往指定地点 押金10 000元和履约保证金40 020元冲抵租金和违约金。被告对租赁商铺面积为58平方米无异议并同意支付POS机租金2564.52元及应付的房屋租金，同时 ...
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内返还；乙方如逾期支付租金，按该付租金的2％比例支付滞纳金，逾期七天，甲方有权单方解除本合同，履约保证金不再返还，乙方须在五天内撤离场地；期间， 书面通知限期内改正的，甲方有权单方面终止本合约，履约保证金不予退还，并向乙方追索因乙方违约行为造成的经济损失；租赁期满或本合同因各种原因提前终止时，乙方应自 ...
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为3年。承租人应当按照合同约定居住，不得出借、转租或者闲置；不得擅自对房屋进行装修，改变原有使用功能、内部结构及配套设施；不得从事经营性活动或者违法活动 租赁合同续租。出租人与承租人签订合同时，承租人需交纳履约保证金，以保证租赁合同的正常履行。履约保证金按1个月租金标准一次性交纳，承租期间无违约行为的 ...
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为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。因此，本案房屋租赁合同的效力，不能以《广东省城镇房屋租赁条例》为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和 有效。事实上，被上诉人即使支付350万元的滞纳金亦根本不足以弥补上诉人之损失；而保证金为履约之保，具有惩罚性，根本不以守约是否有损失为前提而当没收。重审 ...
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福清兴富佳购物广场有限公司(以下简称“兴富佳公司”)和被告吴章福签订一份《房屋转租赁合同》，约定兴富佳公司将其承租的福清市成龙步行街地下一层C区的 、被告签订租赁合同后，2010年4月18日原告通过中国建设银行汇款给被告吴章福帐户200000元，并由两被告出具一份收款收据，收款收据载明“履约保证金￥ ...
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）作为保证金。协议期满，乙方无其他拖欠款及违约责任，合同终止当日由甲方全额退还乙方保证金。乙方装修完毕开业前，应首先上缴首季度的费用。以后乙方均应在每季度前月的 一、因丁方已全部接受了甲方与洛阳市自来水公司于2005年4月7日签订的《房屋租赁合同》中的全部权利和义务，而丁方为甲、乙双方于2005年4月 ...
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