大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将一楼部分房屋出租给中国银行郑州市纬五路支行使用，租金每年13万元，实际支付到 河南分公司尽快补办相关手续。对此，南航河南分公司向工商部门出具函件，声称因管理体制不明等原因，致使没有办理消防审核意见书。经与公安部门协商，同意补办出租 ...
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大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将一楼部分房屋出租给中国银行郑州市纬五路支行使用，租金每年13万元，实际支付到 河南分公司尽快补办相关手续。对此，南航河南分公司向工商部门出具函件，声称因管理体制不明等原因，致使没有办理消防审核意见书。经与公安部门协商，同意补办出租 ...
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，被告在占用期间，将8间厂房予以毁损，现只剩下墙体，其钢梁和其他物品不知被告如何处理了。更为严重的是，被告在占用期间，将集体土地卖给其他村民，以获不当 解除后未履行部分的租金应予退还。关于被告常彦涛应否将倒塌的8间房屋恢复原状的问题，本院认为，双方租赁合同中对租赁物的修复责任约定不明，无法确定应由何方 ...
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大酒店与中国银行郑州市纬五路支行签订房屋租赁合同一份，约定天航大酒店将一楼部分房屋出租给中国银行郑州市纬五路支行使用，租金每年13万元，实际支付到 河南分公司尽快补办相关手续。对此，南航河南分公司向工商部门出具函件，声称因管理体制不明等原因，致使没有办理消防审核意见书。经与公安部门协商，同意补办出租 ...
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合同约定的形式，出租了位于东门商业街的一个商铺，当时约定每月租金5000元，为取得营业执照，双方又到东门房屋租赁管理所签订了为期10个月、月租为1500元 虽然可能一时侥幸逃过纳税，但由于因合同未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况，在履行过程中一旦发生纠纷，双方就很难说清楚谁是谁非，结果 ...
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在甲六居饭庄，原审法院判决的付款总额如何得出，不明。审计中涉及的1997年的装修26万元、设备7万元，依据双方当事人的约定不应折价计算；7、泽瑞公司承担的 证、章，上诉人泽瑞公司负责人担任了甲六居饭庄的法定代表人，上诉人泽瑞公司称为房屋租赁合同，没有道理；2、关于合同效力，双方签订的是企业租赁经营合同 ...
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承租人用于转租，比如与中介公司签订租赁合同，但是在合同中定有不得转租条款以应付上级部门的检查，或者当事人对转租条款约定不明，比如只规定了不得转租，而 同意转租的，承租人只是可以解除合同，而非合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第16 ...
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交付承租人占有、使用与收益，由承租人向出租人支付租金的行为。但旅馆业的客户出租和房屋场经营中的柜台出租不属于房屋租赁范围。《城市房地产管理法》规定：房屋租赁， 物品主要体现为对房屋的装修及添置的相关设施，如承租人与被拆迁人就此项改善或者增设物品有约定的，则按约定处理；如无特别约定或约定不明的，则此部分 ...
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租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得 ，大多数承租人希望能享受该商铺的优先承租权，但是全国性法律并没有明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定 ...
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租赁过程中，承租人通常会按照自己的要求对房屋进行装修。就装修问题事先约定不明而引发的租赁纠纷日渐增多。对此，律师建议：第一、关于装修范围必须书面征得 ，大多数承租人希望能享受该商铺的优先承租权，但是全国性法律并没有明确规定承租人的优先承租权，面对如何要保障自己的优先承租权，律师建议承租人可以合同中约定 ...
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