的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条虽然规定了房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案，但该条款并没有不办理登记租赁合同 而产生的纠纷，次承租人作为案件的第三人，要求合同的承租人或出租人承担违约责任及赔偿装潢损失的，是否属反诉?是否应收诉讼费?次承租人作为案件的第三人， ...
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的原则下签订的，符合《房屋租赁合同》的相关形式要件，不违背法律、行政法规的强制性规定，应当认定合法有效。（二）关于当事人是否违约，合同是否已经解除的问题。 赔偿损失、解除合同就是其中一种救济的方式。一审不认同上诉人解除合同的同时要求赔偿经济损失的权利是错误的。综上，请求二审法院撤销一审判决的第二、五、 ...
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解除了其与李某某的房屋租赁合同。因此，李某某除有充分理由暂时停交了2008年5月至8月的房屋租金外，没有任何未履行合同的违约行为。且李某某是 依据，本院不予支持。二、某某公司单方面解除《场地租赁合同》是否应承担赔偿责任，如某某公司承担赔偿责任，损失的范围如何认定。本院认为：李某某在签订合同时不存在过错 ...
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上看，房屋租赁中有关装饰装修的问题关涉债法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利、违约责任、侵权损害赔偿等法律制度。如何针对具体的 装修物的归属及利益返还[J].法学家，2009，(5)：138。 [15]尹德常.对租赁物改良添附的处理[J].山东审判，2002，(3)：39。 [16][德]鲍尔 ...
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公司的经济损失应如何确定。关于舍傧管理公司与舍傧名淑公司之间是否存在非法转租关系的问题。原审认为，武商购物中心与舍傧管理公司所签订的房屋租赁合同合法有效。 存在违约行为，均有权提出解除房屋租赁合同，并应依房屋租赁合同的约定各自承担相应的违约责任。舍傧管理公司、舍傧名淑公司应赔偿武商购物中心6个月的提成 ...
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理论上看，房屋租赁中有关装饰装修的问题关涉债法和物权法两大领域，涉及到诸如添附、不当得利、违约责任、侵权损害赔偿等法律制度。如何针对具体的 ，不但可以利用强迫得利制度抗辩承租人的不当得利请求权，还有权要求承租人恢复原状，并赔偿因此造成的损失。但必须注意的是，强迫得利理论虽然不失为以人为本的新说，但是其 ...
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予以确认。任何一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担赔偿损失等违约责任。《房屋租赁合同》第五条约定瑞龙商贸公司在合同签字生效后两个月内 结构构成违约的上诉理由证据不足，不予支持。二、关于本案违约责任应如何承担的问题。1、关于汪文杰的违约责任承担问题。虽然汪文杰存在支付50万元租金逾期4 ...
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的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理： （一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人 无效的范围 问：《解释》在合同效力的认定上，是如何体现促进房屋租赁市场发展和维护稳定的房屋租赁交易秩序这一目标的？ 答：合同效力的认定对促进 ...
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责任公司（以下简称某公司）因与被告湘潭市某有限责任公司（以下简称某公司）房屋租赁合同纠纷一案向本院提起诉讼，本院于2011年5月31日受理后， 赔偿损失，因双方协议中没有关于被告迟延出示消防验收合格证如何承担违约责任的约定，故原告只能要求被告赔偿损失，同时原告应当举证证明因被告迟延出示消防验收合格证所 ...
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以下简称原审法院）提起诉讼，请求：判令解除王金平与连兰英之间的房屋租赁协议，连兰英赔偿王金平损失9369元。原审法院于2010年5月5日作出（2010） 人案件应否合并审理；二、王金平与连兰英之间的房屋租赁合同应否解除，如果可以解除，相应损失应如何处理。本院经审理对原审判决查明的事实予以确认。本院认为 ...
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