中存在三方两个法律关系，即购房方与出卖方之间的商品房买卖合同关系、购买方与贷款银行之间的借款合同关系。当购房方与开发商签订了购房合同，付清了首付款并在 应为一方的婚前财产。然而如果在婚后夫妻共同偿还了购房贷款，在离婚时该房屋能否作为共同财产进行分割或部分作为共同财产进行分割呢?回答是否定的，既然房屋是 ...
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作出了许多具体的、明确的、可操作性的规定。 结合近几年来代理的离婚案件，笔者认为，当事人在分割夫妻共同房产时对下列问题应该作充分的了解，以便于维护自己的合法 ，但在离婚时，对另一方的按揭贷款份额，应当予以补偿。二是对于一方父母的赠与。对此，司法解释有明确的规定。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的， ...
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财产偿还了一方的婚前个人债务，共同偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。 3、婚前个人房产增值 无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的 ...
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陈果（化名）离婚案件中，我方律师代理张莉莉一方作为原告诉陈果并要求依法分割财产。本案中，双方最大分歧点在于：1、陈果婚前按揭购买房屋并按月还贷38 第十八条列举性规定中夫妻一方的财产情形，而且对于将来的利益（即偿还贷款的本息后取得房屋所有权的利益）是否仍应认定为夫妻共有，现行婚姻法也没有明确规定，如果 ...
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房产增值补偿款3.5万余元。 连线法官 根据目前的法律，离婚财产分割，房产增值部分如何分割还是空白，只能由法官根据实际断案。而此前，通常一方只能获得 的投资机会、投资规模以及生活品质受到一定的限制和影响。 因此，如果这一部分房屋增加值也列入个人财产归购房一方享有，则对另一方显然有失公允。所以，尽管一方 ...
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，是否曾经达成过协议，最好提供详细情况； 三、婚姻财产情况清单： 1、房屋地址，购买时间及金额，有无领产权证(如已领房产证复印件)，如按揭，首 和程序法对此均没有规定。 最高人民法院1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条规定：对个人财产还是夫妻共同财产难以 ...
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婚前双方共同出钱买房，共同还贷款，现在还未换完，当时怕影响双方感情，产权证只写女方名字，如果离婚，如何分割，房屋增值部分如何分割，现在女方提出离婚，男方不同意离，还未打到法院，请问女方是否可以单方处理男方物品，将男方拒之门外...
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婚前俩家父母共同出资全额购买房屋，登记在男方名下，然后又将房产证抵押银行按揭贷款，用于共同生活开支！贷款主要由男方还！！房产证，贷款等手续全都是在领结婚证前办理！！买房时已经同居很久！！现在大家都能证明各自的出资！！离婚的话房产该怎么分割？？贷款是否属于夫妻共同债务？先全款买房，再办的贷款！！...
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婚前老公首付了一套房，房产证上写的是老公的名字，贷款也是办的老公的名字,婚后他的工资用于还贷，我负责一家人生活开支，如果离婚，房屋产权该如何分割?...
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与丈夫婚后购买了一套位于西城区的二手房，现在尚欠银行贷款40多万，现在我丈夫起诉到法院，要求离婚，这套房应当如何处理?答：我国婚姻法解释二第二十一 判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。根据上述规定，法院在 ...
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