未以书面形式订立的，除有土地法第100条所规定之事由的，出租人并不能收回房屋{18}(P.259)。究其区别对待之缘由，是因为无偿之债的当事人间有高度之属 》，商务印书馆1989年版，第68页。该条中所言根本不需要登记是指对于婚前赠与或赠与用于赎回战俘的，虽超过限额，也可免于登记。 [2]《法国民法典 ...
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迥异。制度差异的背后隐藏着对不同价值功能的追求。有偿合同是追求利益最大化的商人需要的行为规则，无偿行为则是人们维系团结合作的渠道。即使是借助商业化的形式，无偿 正义，亦不符合人性。参见谢哲胜：赠与的生效要件，载《台湾法研究参考资料》1998年第8期。）但是，到底哪些人性才最接近真实的人性？在众多关于 ...
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依照法律、法规规定作出其他强制性转移。 4、哪些房地产登记须办理公证手续 根据有关规定下列房地产登记应当办理公证 1）房地产赠与、继承； 2）房地产转让当事人一方或 距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼资料上明示的房屋装修标准、材料、设备、竣工交付使用时间等应当真实、准确、清楚。 ...
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机构的审查权限是不一样的。例如土地使用权和房屋所有权第一次进入登记簿的时候，比如新盖的房子，这个环节需要进行实质审查，但是如果进行二手房交易，还 地规定了哪些人可以查询不动产信息：权利人以及经权利人同意的单位、个人有权查询该权利人的不动产登记结果和不动产登记原始资料。 因不动产交易、互换、赠与等涉及 ...
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登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ③委托他人办理房产证但没有出具授权委托书的，等等。 2、产生房屋纠纷到法院打官司需交纳哪些费用？ 答：当事人提起 ，下列房地产仲裁委员会不予受理： 涉及婚姻、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产案件。 依法应当由行政机关处理的房地产行政纠纷。 法律法规规定不能 ...
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我国住房制度多样化，住房权属状态也是多样化的，具体需要区分不同情况处理： 1、离婚时已经取得产权的房屋 第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般 财产，主张为个人财产的，应举证证明。举证包括：婚前或者婚后夫妻财产公证，单方面赠与证明，个人财产增值证明…… 二、分割银行存款最重要的问题不是论证是 ...
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经经济的产物，随着经济环境的改变，已很难适应现实的需要了。 1、因继承和赠与所取得的财产 财产继承是指财产所有人死亡或宣告死亡起， 一些国家主张限于婚前约定，难以适应婚后财产变化，不符合我国夫妻财产状况。 [参考资料] 婚姻法》第十三条，1980年 《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体 ...
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，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致 。因此，在夫妻一方资不抵债时，赋予债权人以申请的权利，显得尤为必要。{6}254需要探讨的是，夫妻一方丧失行为能力的，能否由监护人代为提起申请？笔者认为， ...
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出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 醒目买二手 孙刚和李丹想买二手房过渡，这过程中需要注意哪些问题呢？ 律师解答：要 人口管理中心；卖方是单位的，可去工商局查档案资料；如果卖方委托他人代理，代理人必须提供经过公证的授权委托书。 此外，房屋权属、地段规划等都要了解。如果是公房 ...
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买卖合同纠纷 83、房屋拆迁安置补偿合同纠纷 84、供用电合同纠纷 85、供用水合同纠纷 86、供用气合同纠纷 87、供用热力合同纠纷 88、赠与合同纠纷 （ 辛勤探索，是全国广大法官心血和劳动的结晶。 记者：请问此次修改遵循了哪些原则？ 答：经广泛征求意见，我们确定此次民事案件案由修改工作应当遵循的 ...
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