外孙周某经某公证处公证签订了赠与协议，将原告刘某所有的房屋赠与被告周某，但保留刘某的居住权，并约定赠与在办妥地产过户手续后成立。之后双方未办理过户手续。2005 合同无效，判令赵某返还房屋。而赵某辩称：其对该房屋的取得纯属善意取得，并无过错，因此不同意刘某的诉讼请求。 问:此合同有效吗？为什么？谢谢...
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人恋爱时共同出资购买了现在的房产，但房屋所有权是办理的女方姓名，后因二人感情破裂分手，分手时二人签订了无偿赠与合同并进行公证，双方协议女方将此房产无偿赠与我 此房产的房贷。现在想一次性把房贷还齐。但又怕老公的前任女友不给办理过户。 请问律师当时那个赠予现在还继续有效吗？那个前任女友有权撤销赠与合同吗？ ...
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的签字，这个不重要。只要有一方的签字，公证书就有效。 房产证、交款单也有公证效果？ 另外，没有公证的婚前财产，只要拥有购房凭证，一样可以起到财产公证 在房屋产权证上即可。 ■名词解释契税：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交易或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。 担保保证金： ...
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； 二、 贺爷爷在2007年立下遗嘱，由3个子女继承房屋； 三、 2008年立赠与合同，赠与子女经公证后办理了过户手续。 主持人：随着我国经济的不断发展， 贺爷爷与其原配妻子的共同财产。贺爷爷立下房屋继承遗嘱和赠与合同，合法有效。王婆婆只是因为再婚关系住进那套房屋，她不享有该房的所有权。法庭还调查到， ...
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被告一和原告居住的，他们是恶心串通） 被告二徐辩称：原、被告之间签订的房屋赠与合同是原告丈夫在世时共同签订的，系双方真实意思表示，在原告及丈夫患病期间， 》第一百九十二条的情形，赠与人可依法撤销赠与。合同由启东市公证处公证。之后，赠与合同双方当事人办理了房屋过户手续，该房屋过户在被告沈名下，被告徐作为 ...
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职工申 请个人住房公积金贷款应同时具备以下条件： (一)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份；(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； 这种情况下，可以根据实际需要选择赠与过户或买卖过户。房屋赠与过户时，要赠与人和被赠与人签订一份赠与合同，并经过公证机关公证，然后持着经过公证 ...
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财产性收益，所以是属于夫妻共有财产的。 4、继承、受赠所得财产，除了遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； 5、一方以个人财产投资取得的收益； 专门鉴定机构的笔迹鉴定,已确认是第一份是李奶奶的亲笔书写。第二份遗嘱经公证机构依法公正有效。第三份遗嘱也是在适格的见证人见证之下口述，符合法律规定。 【 ...
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就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋 专门税种。(1)征收范围及纳税人。主要对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换房屋征收契税。(2)税率。1997年4月23日，我国颁布了新的契税 ...
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而无物权行为的情况，如雇用；3.物权行为和债权行为兼有的情况，如买卖赠与等。由此可知，物权行为与债权行为纯属两回事。债权行为与物权行为并存的情形又可 买卖合同的行为，法律可以明确规定房屋买卖合同应以书面形式签订，并经公证。符合有效条件的合同具有法律约束力，当事人必须履行。一方违反合同时，视情况可以强制 ...
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的情形。将一方所有的财产约定为另一方所有，也就是夫妻之间的赠与行为，虽然双方达成了有效的协议，但因未办理房屋变更登记手续，依照物权法的规定，房屋所有权 应当办理有关手续；具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。婚姻家庭领域的 ...
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