因所购商品房面积缩水超过3％，消费者金先生一纸诉状将北京华隆昌房地产开发有限责任公司（以下简称华隆昌）告上法庭，日前，记者从北京市第一中级 64平方米而无法交付的。为此，金先生将华隆昌告上法庭，要求华隆昌交付房屋并支付经济损失赔偿金和违约金。 经北京市天地鸿图测绘所测量，金先生购买的房屋实际建筑面积 ...
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平米数），若再超出平米数，则按正常房价3800元/平计算。基于此规定，我们多数住房对房屋建筑面积“缩水”一事不认可，至房管所询问此事时，也未给予明确答复，只说是房改的政策,所以面积小了。 现想请教律师，这样的事情我们应该怎么办呢，怎么样才能证明我们的建筑面积是54.65平 ...
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房。房屋验收时，一位律师朋友提醒他一定要注意对房屋面积进行仔细的验收，于是，赵先生对此特别留了心，所幸的是，验收时开发商出具的经产权部门实测的 开发商协商，开发商这时也觉事态严重，由于怕其他业主相继闹事，便同意按75平方米建筑面积的标准为江女士多退购房款18780元，并愿意承担江女士因测绘而发生的一切 ...
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年4月购买一套营业房（期房），甲方刚开始建，在未取得预售证的情况下按面积50.8平米，单价8200元/平米，收取我一半房款20万元，没有签订合同，只给开据 ，之前按原面积所交一半房款与现面积房款一半的差额，将按银行定期利息给我补偿，其余没有任何违约赔偿。如果我对缩水后的房屋不满意，可以退房。房款已交两 ...
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有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： （一）面积误差比绝对值在3％以内（含3％），按照合同约定的价格据实结算，买受人 合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人 ...
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收取利息。交付方法：如在乙方发出通知后超过一个一个月不结清尾款和接收房屋，乙方将房屋另行处理。》”而实质上当初因某开发公司没有按时交付房屋， 情况开发公司予以解释为原来合同中没有写明平方单价，并且原是照顾购买不予退还缺少面积的购房款。而实际由房款总价的带来的契税滞纳金、营业税以及契税多缴纳可以退还吗 ...
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的购房款10000元。5月28日，湖北省郧西县人民法院一审判决，姐姐同他人签定的房屋买卖协议无效，返还他人购房款10000元。 周晓敏和弟弟周晓东姐弟俩均 归被告合法所有，余某未再交付购房款。余某遂诉至法院，要求解除双方的房屋买卖协议，由周晓敏返还10000元购房款。 郧西县人民法院审理后认为，周晓敏 ...
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同发展商签定的协议书，还有法院的决心书，不需要承担楼梯分摊等公用面积（如与安置房的实际面积与本协议签订的47.48平方有出入，则双方均以3500元补偿给 ，供我们永久安置居住，并作对被拆迁人所在首层房屋的产权调换补偿，我们应得的建筑面积是47.48，但是测出的面积是44.9，公摊是7，合计是52平方， ...
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是20平米，后来交付时实际面积才是10平米，另10平米是楼梯下面，并且也被房开用墙隔起来，房价款已经全部交付，如果按购房合同，继续履行合同，这样的面积明显不能使用，如果退房，又只是得房款及利息，觉得这种情形我可以告房开有欺诈行为吗？如果欺诈行为事实成立，房开具体承担什么样的违约责任？请帮忙分析一下 ...
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预售房逾期五个月未交；房屋实际面积小五个平方；建筑预定方案有所改变；在顶楼施工期间就叫业主去装修下面楼层说这就算交房了，但事实到现在还未通过有关部门验收 ，这样的情况该如何处理？想请教一下相关律师。谢谢！...
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