一、抵押权追及力的法理基础 在传统民法上，为促使物尽其用，抵押权设定后，抵押物并不转移占有，也不限制其流通，抵押人仍可以出卖等方式处分抵押财产。当 理论和实践中的认识均存在分歧。 就第一个问题而言，一种观点认为，本案抵押物的所有权是因法院的判决而发生转移，依据法院判决取得所有权是所有权原始取得的方式 ...
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第九届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准)第一章总则第一条为加强抵押物登记管理，保障抵押当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》等法律、 (一)主合同及抵押合同；(二)抵押人及抵押权人的资格或者身份证明；(三)抵押物的所有权或者使用权证书等文件的原件或者经登记部门认可的复印件；(四)抵押人 ...
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代理人身份和权限证明文件；(六)需要提供的其他资料。第五条 《企业动产抵押物登记申请书》应当载明下列内容：(一)抵押人和抵押权人的名称(姓名)、地址、法定 、品牌、型号规格、号码、出厂日期、使用年限、价值、存放地等；(四)抵押物的所有权或者使用权；(五)被担保的主债权种类、数额；(六)债务人履行债务的 ...
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第四条办理动产抵押登记，由抵押合同双方当事人共同向登记机关提交《企业动产抵押物登记申请书》，并提供下列文件或者其复印件：(一)主合同和抵押合同；(二 代理人身份和权限证明文件；(六)需要提供的其他资料。第五条《企业动产抵押物登记申请书》应当载明下列内容：(一)抵押人和抵押权人的名称(姓名)、地址、法定 ...
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人授权委托书 ______工商行政管理局： 兹授权委托下列人员代表我方全权办理与______的企业动产抵押物登记手续：1．姓名：_________________________性别：_________工作单位：________________________职务：_________居民身份证号码： ...
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由债务人以外的第三人提供的，第三人对剩余的债权不再承担担保责任。[/align] [align=left]一、协议实行[/align] [align=left]协议实行，就是对抵押物协议折价，是在抵押权所担保的债权已届清偿期后，抵押权人和抵押人协议以抵押物替代清偿受担保的债权，由抵押权人取得抵押物的 ...
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原则上由借款人负担，市中心经办机构可给予适当资助，资助的最高额不得超过审核评估费用的50％。第七条 审核评估的费用标准分档 抵押物价值 费用(元)1 20(含)万元以下 15002 20－50(含)万元 25003 50万元以上 3500借款人应付审核评估费用应在申请人领取《抵押物审核评估登记表》时 ...
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的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突和纠纷。从搞活经济以及充分利用抵押物的价值考虑，法律不仅不应禁止重复抵押，而且应当鼓励当事人设立重复抵押，只不过法律不应当允许当事人设立相互冲突和矛盾的重复抵押。 债权人在已经设定抵押的抵押物上重复设定抵押并非没有意义，而是有其利益取舍的考虑，主要体现在： ...
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的规则，从而避免了重复抵押可能发生的冲突和纠纷。从搞活经济以及充分利用抵押物的价值考虑，法律不仅不应禁止重复抵押，而且应当鼓励当事人设立重复抵押，只不过法律不应当允许当事人设立相互冲突和矛盾的重复抵押。 债权人在已经设定抵押的抵押物上重复设定抵押并非没有意义，而是有其利益取舍的考虑，主要体现在： ...
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主债权诉讼时效期间内行使抵押权，抵押人依据《物权法》第202条请求除去不动产抵押物之上权利障碍的纠纷（本文仅限于探讨此类纠纷）时有发生，有请求返还设定抵押 ，抵押权在主债权诉讼时效期间届满未行使的和在此情况下抵押人请求除去抵押物之上权利障碍的，人民法院均不予保护，是法律公平的内在要求。那种 “抵押权的 ...
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