，即买卖合同同时兼有引起债权债务发生和引起物权变动的功能。既然买卖合同的效力包括了标的物所有权的转移，则当然要求出卖人对所出卖之物有处分权，所以买卖合同须 权利瑕疵担保可言，那样的话，合同法第一百五十一条关于权利瑕疵担保的内容还有什么规定的必要呢？更何况，现实生活中还存在一种情况，即出卖人虽已将房屋卖 ...
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，不利于保护善意相对人，也不利于维护交易安全。B笔者赞同效力待定说反对者的观点。无权处分合同的效力待定使得相对人处于不稳定状态，其利益得不到保障，也 有效，合同相对人不用处于等待状态，无处分权人有能力履行合同且可担保原权利人不会对处分物提出权利，这样对原权利人、无处分权人和相对人都有利。如果权利人未对 ...
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村委会承担还款责任。 2005年笔者担任该村委会法律顾问后，经对齐某某所承包的福利包装厂调查发现，该福利包装厂在1997年从银行贷款前就已经注销了，只是 的代价。 【法律提示】 通过本案我们应当引以为戒的是：提供了担保并不能保证避免损失，如果不认真审查主合同的效力，导致担保合同无效，损失仍不可避免。 ...
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借贷融资业务”。证监会近期下发《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发〔2003〕56号）规定，上市公司不得以下列 的。另外，在税收征管方面，税收征管机关也变相承认了企业间借贷合同的效力。根据《企业所得税税前扣除办法》（国税发[ 2000 ]84号）中规定：纳税人向 ...
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借贷融资业务。证监会近期下发《关于规范上市公司与关联方资金往来及上市公司对外担保若干问题的通知》（证监发〔2003〕56号）规定，上市公司不得以下列方式 的。另外，在税收征管方面，税收征管机关也变相承认了企业间借贷合同的效力。根据《企业所得税税前扣除办法》（国税发[ 2000 ]84号）中规定：纳税人 ...
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法规同时授权财政部制定资产处置管理办法，因此，对不良债权转让合同的效力把握，还要依照财政部的相关规定。 财政部《金融资产管理公司资产处置管理办法(修订)》第 人数不应低于三人，否则无效；债务人或担保人为国家机关的不良债权；经国务院批准敖全国企业政策性减半破产计划的国有企业债权；国防、军工等涉及国家安全 ...
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该债权转让导致国有资产流失为由抗辩转让合同无效。对其效力的认定，是审判中的难点。 审判实践中，不良金融资产转让合同的效力认定，主要涉及以下几种类型： 并不会因债权人主张权利而损害国家或社会公共利益。所以，债务人或担保人为国家机关的不良债权被转让的，不应轻易认定为无效。 二是资产管理公司在债权转让协议中 ...
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瑕疵。显然，这种瑕疵是可以通过补办手续得到弥补的。没有权属证书的房屋属于权利有瑕疵的物，应当出卖人承担权利瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同 有关的纳税基础即成交价。不论出让人是否与买受人故意瞒报成交价，故不影响合同的效力。特别是在涉及消费者、劳动者等弱势群体利益时，还应根据个案情况而定 ...
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的希望非常渺茫，故此将全部企业财产抵押给一个债权人的抵押合同的效力往往受到其他债权人的质疑，其他债权人也经常以属债权人和债务人恶意串通，或是债务人恶意处分 规定并没有限定是否存在多个债权人，而是规定受理破产申请前一年内，对原来没有财产担保的债务提供财产担保的行为，管理人有权请求人民法院予以撤销。该规定 ...
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有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：(一)审查合同的主体是否适格。即出租人与承租人是否具备 ，在法院没有最后裁决之前，合法占有人仍应有权出租的。如果一方坚持不能让合法占有方出租，则应提供担保，以保证法院裁决房屋归属合法占有方后，合法占 ...
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