法院指定账户，卖主需在期限内支付“尾款”。 追问 网拍珠宝首饰如何保真？ 法院表示均有相关证书 如何保证诸如珠宝首饰等小件拍品是真的，二中院法官詹同介绍， 的房产，凭法院的相关法律文书到房管部门一般是可以办理过户的。个别具有特殊情况的房产，市民可拨打拍卖公告上的咨询电话，询问执行法官或咨询房产所属房屋 ...
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过户到自己名下（当然在这种情况下，一般需要贷款银行的协助才能顺利办理过户手续），另一方面他需要与贷款银行签订相应的变更协议，继续还贷。但是，如果出现 就不必再去承担逝者生前遗留的债务，而贷款银行可通过有管辖权的人民法院，以拍卖等方式行使自己的抵押权，从而实现自己的债权。事实上，放弃继承权仅仅是法律意义 ...
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没有法律约束力，但也不能就此排除拍卖人法定的告知义务。因此，拍卖人如何告知、其告知义务如何体现的问题是本案需要认定的前提。显然，此时拍卖人必须履行的告知 构成等主要数据的法定凭证。上述391号《建设工程规划许可证》后来因拍卖成交，办理更名过户手续，有了新的规划许可证，即2000规字136号建设工程规划 ...
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民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为 表现主要体现在以下几个方面： （1）城市国有建设用地有正式的土地使用权拍卖市场，实行市场自由定价，然而农村集体建设用地流转的使用权市场经济体系和价格定价 ...
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月按揭款后因他案出逃，双方也未办理过户手续。张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨 提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。【分歧】对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。第一种意见认为，房屋 ...
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按揭款后因他案出逃，双方也未办理过户手续。张某遂诉至法院，并申请法院查封了该套房屋。查明上述情况后，法院作出拍卖该房屋的民事裁定。由于前房价太涨 提出执行异议，认为买卖合同无效，其是该房的所有权人，请求法院停止查封和拍卖。 【分歧】 对本案如何处理，在执行过程中产生了二种不同的意见。 第一种意见认为， ...
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购公房的，应核实卖方与单位签署的购房协议，审查原单位所有权保留的效力。⑧卖方转让其竞拍取得房屋的，应审查拍卖成交确认书有效性。三、明确交易程序二手房交易 情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费， 就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得 ...
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的经济原则，并影响交易秩序的稳定。1.“实际占有”的形式实践有疑问的是，如何理解“实际占有”，从性质上讲是指居住之用，还是指商业之用？从形式上 由无过错的第三人承担。但是，如果被执行人不配合或者下落不明导致无法在法定期限内办理过户登记，第三人应当依法向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，要求出让人配合 ...
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于某某公司名下，但是沈某某等已支付了全部购房款并实际占有使用，对房屋未办理过户登记手续没有过错，依照最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的 的经济原则，并影响交易秩序的稳定。1.“实际占有”的形式实践有疑问的是，如何理解“实际占有”，从性质上讲是指居住之用，还是指商业之用？从形式 ...
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的经济原则，并影响交易秩序的稳定。 1.“实际占有”的形式 实践有疑问的是，如何理解“实际占有”，从性质上讲是指居住之用，还是指商业之用？从形式 无过错的第三人承担。但是，如果被执行人不配合或者下落不明导致无法在法定期限内办理过户登记，第三人应当依法向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁，要求出让人配合 ...
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