番禺余小姐没买房当业主背负30多万元房贷，相关开发商与银行却连声称“好商量”引子“假按揭”，听起来很专业，撞上了准让你哭笑不得。市民余小姐就有 一再要求下，银行方面出示了按揭贷款的身份证、户口本和照片的复印件。大江公司的伍先生和赵女士也再次赶到银行，出示了一份商品房买卖合同、一份住房抵押贷款合同和一份 ...
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逐渐占据一定规模。 那么，什么是二手房转按揭呢?据业内人士介绍，现在所谓的二手房转按揭一般是指仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍需要 先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以二手房的转按揭贷款业务只有选择正规大型的房屋中介才能 完成。这样的中介与 ...
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美国政府支持的房屋贷款巨头，其创立目的是确保按揭资金的供应。两大房贷机构的业务主要有两种：一种是通过发行住房抵押债券筹措资金，向机构等一级市场贷款机构购买 标准设定最低限额。然而，4月2日，在国会对方案的听证会上，两家房贷机构的支持者再次获得优势，布什政府对其加强监管的努力很可能又一次付之东流。目前， ...
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结合我市两级法院审判实践，提出如下意见： 第一条 本意见的二手房买卖合同是指出卖人将向商品房权利人购买的商品房再次转让给买受人，买受人支付价款的合同。 该条是 贷款承诺函，买受人须支出相应的成本，而且取得贷款承诺函和向银行申请按揭贷款须以买卖的房屋为抵押，因此，在出卖人未赎楼前，买受人因不能为银行设立 ...
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已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照 5、房证工本费：80元 6。现在五年那再次交易的房屋，还要交5.55% 购买二手房的过户费要交多少 二手房过户费用的分摊是有规定的: 1、税金（税务局 ...
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：1.《以物抵债协议书》。用以证明本案所涉300万元的欠款清楚，还款期限明确，抵押符合法律规定，该债务是新债务，且有效。2.财产权证及相关合同、票据 高安惠夫妻共有的位于贵阳市云岩区瑞金北路17号1单元6楼按揭房屋一套（房产证号：筑房权证云岩字第2000008971号，总价款232,400.17元，首 ...
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解释（三）》草稿中第十三条总体观点支持按揭房屋为个人所有的观点，但是其附加的总房款一半的要求，致使按揭房屋的权属认定再次处于不确定的状态。事实上，房屋的归属与 四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款 ...
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解释（三）》草稿中第十三条总体观点支持按揭房屋为个人所有的观点，但是其附加的总房款一半的要求，致使按揭房屋的权属认定再次处于不确定的状态。事实上，房屋的归属与 四十六条的规定，当公义式地产转化为法定式地产时，相应的按揭自动转换。根据我国《城市房地产抵押管理办法》（以下简称《管理办法》）第三十四条第二款 ...
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房屋产权监理处向周鸿颁发了房屋产权证。由于周鸿购买的房屋系向建行五支行按揭购买，在办理他项权利证期间，房屋登记机关已经受理并同意办理他项权利证 抵押物登记。本案建行五支行、周鸿双方在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物登记。房屋管理机关加盖公章已经办理抵押登记 ...
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监理处向侯伟齐颁发了房屋产权证。由于侯伟齐购买的房屋系向建行五支行按揭购买，在办理他项权利证期间，房屋登记机关已经受理并同意办理他项权利证。 抵押物登记。本案建行五支行、侯伟齐双方在房产管理部门颁发了房屋产权证后，再次签订了抵押合同，并到房屋管理机关办理抵押物登记。房屋管理机关加盖公章已经办理抵押登记 ...
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