；(二)安置用房面积、标准、地点；(三)产权调换房屋的差价支付方式和期限；(四)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；(五)搬迁补助费和临时安置补助费；(六)违约责任和 裁决的依据；未申请鉴定的，以评估结果作为裁决机关拆迁裁决的依据。第三十四条实行房屋产权调换的，拆迁人应按照拆迁补偿安置协议的约定向被拆迁 ...
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，应当提供安置用地批准文件。（五）项规定的拆迁补偿安置资金按照拆迁预算的百分之八十确认，专户储存，拆迁人提供安置用房的，现房以市场评估价计入，在建 补偿形式、货币补偿金额及其支付期限、安置地点、安置用房面积、搬迁期限、过渡方式、过渡期限、搬家补助费和临时安置补助费、违约责任以及当事人认为需要订立的其他 ...
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房屋原建筑面积的安置用房，安置用房及被拆迁房屋的价格按照本细则第十三条规定的评估方式评估确定，拆迁人与被拆迁人或符合安置条件的承租人应当结算被 细则有关规定给予承租人经济补贴费和重大设施设备经济补偿。承租人住宅用房的建筑面积按照原住宅用房建筑面积减去已经改作非住宅用房建筑面积计算。如该面积低于本细则第 ...
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前30日。第五十三条申请裁决的当事人，应当向裁决机关提交书面申请，同时按照被申请人人数提交申请书副本。申请书应当载明下列事项：(一)当事人的姓名、性别、年龄、 ，依法处以3万元以上5万以下的罚款，造成损失的，拆迁人应当依法给予赔偿。第六十九条从事房屋拆迁评估的估价机构及其估价人员应当严格遵守本办法，有 ...
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拆迁房屋面积与住房改善面积之和不足四十五平方米的，按照四十五平方米补偿，差额部分由被拆迁人按照拆迁区域新建商品住房销售价格的百分之五十支付房款；（五 状况进行。统计部门应当至少每两个月向社会公布一次房屋交易价格信息。房屋拆迁评估应当坚持独立、客观、公正、合法的原则。任何组织或者个人不得非法干预拆迁评估 ...
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房屋原建筑面积的安置用房，安置用房及被拆迁房屋的价格按照本细则第十三条规定的评估方式评估确定，拆迁人与被拆迁人或符合安置条件的承租人应当结算被 细则有关规定给予承租人经济补贴费和重大设施设备经济补偿。承租人住宅用房的建筑面积按照原住宅用房建筑面积减去已经改作非住宅用房建筑面积计算。如该面积低于本细则第 ...
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而评估其房地产市场价格”。第四条城市房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格，估价对象为具有合法产权的被拆迁房屋及其合法国有土地使用权的价格，不包含搬迁 的有关规定执行。第三十九条以产权调换作为房屋拆迁补偿方式的，对所调换房屋房地产市场价值进行的估价，按照本规则执行。第四十条其他法律、法规、规章有 ...
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人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起３０日内作出。裁决应当包括补偿安置方式、货币补偿金额或者产权调换房屋的基本情况、搬迁期限、临时过渡方式 七条、第二十八条的规定计算。第三十条房屋拆迁评估按照住宅房屋、非住宅房屋分类进行。拆迁成片住宅房屋，按照房屋类型采取典型抽样的方法确定房地产市场评估 ...
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自行拆除。拆除未超过批准期限的临时建筑，应当按剩余使用期限的评估价格给予适当补偿。 第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可实行房屋产权调换。被拆迁人有 标准的（指房屋的市场评估价，不含装饰装璜等费用），拆迁人应当按照拆迁补偿最低标准对被拆迁人予以补偿。海陵区最低补偿标准为7万元，高港区最低补偿 ...
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、综合实力强、社会信誉好的评估机构，供拆迁当事人选择。拆迁评估机构的确定应当公开、透明、采取被拆迁人投票或者拆迁当事人抽签等方式。（2）权利主张上述是 也就是拆迁方给你的第一轮报价，这个报价一般来讲应该讲都会比较低，这个低价来源于房屋按照建筑年限、证照等因素区别对待。比如航拍图不体现的建筑面积拆迁方会 ...
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