按《通知》的约定签订正式的《商品房买卖合同》，而合同的各项条款在被上诉人的售楼部均有公示，即为国家建设部规定的示范文本，双方只需签名盖章即可完成。 ，黄世武请求中泰公司与其签订商品房买卖合同并报房产局备案是否成立。双方当事人除依据向一审法院提交的证据陈述各自主张外未提交新证据。本院经审理查明：上诉人黄 ...
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按《通知》的约定签订正式的《商品房买卖合同》，而合同的各项条款在被上诉人的售楼部均有公示，即为国家建设部规定的示范文本，双方只需签名盖章即可完成。 ，丘建峰请求中泰公司与其签订商品房买卖合同并报房产局备案是否成立。双方当事人除依据向一审法院提交的证据陈述各自主张外未提交新证据。本院经审理查明：上诉人丘 ...
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被告代理人上述抗辩理由不成立。3、关于违约金比率问题。因该商品房买卖合同采用国家相关部门制作的通用示范文本，该条款设置的目的是为了保护消费者权益，注释括号是对 原件，欲证明该公司管道施工造成龙泉花苑项目停工。被上诉人认为该证据不属于二审新证据范畴，且燃气公司铺设管道不能作为上诉人延期交房的正当理由。3 ...
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第2718号 上诉人(原审被告)广州市方圆房地产发展有限公司，住所地广州市越秀区寺右新马路168号7楼。法定代表人韩曙光，总经理。委托代理人谭虹、吕宛宸 甲方已把该物业的《广东省广州市商品房预售许可证》、《商品房买卖合同》及其附件的示范文本置于销售现场，乙方须认真阅读后对合同内容无异议，再行签署认购书 ...
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，与原告张建华按照广东省建设厅和广东省工商行政管理局联合印制的《广东省商品房买卖合同》合同示范文本签订位于佛山市禅城区人民西路3号华盛大厦龙禧阁的901 予以维持。特别说明，被上诉人急需资金，故同意调解。 被上诉人在二审期间，没有提供新的证据。 上诉人对原审判决查明的事实有异议，主要是起诉主体认定问题 ...
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3．保证按“商品房预售契约”所列售房单位之责任，准时、按质完成抵押物业的建造工程，并交付使用，抵押权人对此不负任何责任。4．同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押 担保人合并或分立，担保人在此声明：原担保责任无条件地由合并后存续的公司或新设立的公司承担及由分立后的公司承担。 第十六条其他一、本合同规定之 ...
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。（2）房地产估价机构分支机构备案建设部《房地产估价机构管理办法》第二十一条 新设立的分支机构，应当自领取分支机构营业执照之日起30日内，到分支机构工商 并可处以1万元以上3万元以下罚款。'(33)违法行为名称:未按规定向买受人明示《商品房买卖合同示范文本》的处罚种类：警告、罚款法律依据：建设部《城市 ...
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给付违约金。因此当迟延办证违约行为发生时，房地产开发企业与买受人之间形成新的债权债务关系，即房地产开发企业产生给付违约金的义务，买受人开始享有要求 手续，并提供必要的证明文件。 3.依据建设部、国家工商行政管理局《关于印发〈商品房买卖合同示范文本〉的通知》（建住房〔２０００〕２００号）规定，现行商品房 ...
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应当保证购房人的需求。第八条商品房销售的当事人双方根据网上公布的商品房买卖合同示范文本，协商拟订合同条款。商品房买卖合同经当事人双方确认后，由房地产开发 办公系统对变更的商品房信息进行审核。审核通过后发出新的《商品房产权权属证明书》，系统自动解除销售限制。六、网上签订商品房买卖合同1、房地产开发企业 ...
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各区县房地局、各房地产开发企业：为贯彻建设部和国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》，现将使用房屋买卖合同的有关问题通知如下：一、《商品房买卖 的（含已经办理预售预购登记的）三种契约文本不再换签新的买卖合同。四、市国土房管局统一监制的《商品房买卖合同》只限于取得内销、外销和经济适用住房预售 ...
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