问题。商品房买卖合同纠纷中，由于出卖人的原因使买受人不能按合同约定期限交付房屋和办理房产证，买受人要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围 ，但具备用人单位的实质性要件，实践中应以实质要件作为判断是否构成用人单位。其次，用人单位被吊销营业执照继续经营是违反了工商登记的有关规定，但行政违法行为不 ...
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主要应注意以下几方面： 1.到该中介公司去看看它的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营范围，看它是否有房地产经纪这项业务； 2.看看该公司的办公环境及公司 风险，即不是合同双方当事人的原因，导致合同不能履行，由于名义买房人领取房产证后，在一定的期限内不能办理过户手续，在该段时间内，如果名义买房人对 ...
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，当日移交人将黄金公司营业执照、法人代码证、税务登记证、贷款卡、公司印鉴、财务印鉴、开户许可证、房产证、土地证移交给接收人；接收人不能于5月15日前将 信。其次，关于在《股权转让协议书》履行过程中是否出现法定解除情形的问题。《股权转让协议书》签订后，双方当事人办理了相关移交事宜，亦将黄金公司股东、法定 ...
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出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。__________________________________________________________________________。 。 [解读] ...
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的事业单位（国家机关、个人和无固定生产、经营场所的流动性农村小商贩除外）自领取工商营业执照或自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务开业登记：（一） ；产权人为配偶名义或夫妻名义的，须提供结婚证原件、复印件；3．自有住房的房产证复印件，出售自用住房的合同、完税凭证的原件、复印件；4．重新购房合同、 ...
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合同以及协议视为公司法定代表人的职务行为，其权利义务归属于公司。由于原告没有办理房产证，导致我公司无法就该房产的增资进行工商变更。但对于该物业的归属 王大厦酒店管理有限公司是否能按《引资合作经营合同》约定具有履行旅馆业经营的资格、能力问题。 被告郴州地王大厦酒店管理有限公司的《企业法人营业执照》登记的 ...
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证据七、八，原告的证明目的达不到，能不能承担连带责任要看是否有法律上的关系，不能说办理了房产证就要承担连带责任。对证据九、实现债权的 连带责任。 被告万丰房地产公司针对本案双方争议的问题及其答辩理由，提交如下证据材料：营业执照及组织机构代码证。以此证明第二被告系在个旧市登记注册的企业法人，独立承担民事 ...
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证据七、八，原告的证明目的达不到，能不能承担连带责任要看是否有法律上的关系，不能说办理了房产证就要承担连带责任。对证据九、实现债权的 公司针对本案双方争议的问题及其答辩理由，提交如下证据材料:第一组:云南万丰实业有限公司营业执照一份，证明云南万丰实业有限公司至今仍具备独立承担民事责任的法人资格。第二组 ...
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管理局批准购房的文件，单位成立的批准文件； (5)银行、保险企业等分支机构：营业执照、上级企业法人出具的授权委托书和承担法律责任保证书。 17．4．3买 商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。” ⑧因开发商原因延迟办理房产证的。指 ...
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爱华必须将产权业主房产证及相关手续、消防合格证原件或复印件交给王同乾，使王同乾了解彭克武、傅爱华产权和相关手续状况以及办理营业执照等各种证照使用， 委托书有瑕疵为由主张彭克武无诉讼主体资格，主张追加中弘咨询公司参加诉讼缺乏依据，不予支持。二、关于双方主张对方违约并承担相应责任是否有法律和事实依据，应否 ...
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