开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非双方的 》，载明：“黄世武同志，你参加了公司团购房：南宁市竹溪路广源国际社区小区10号楼2704号房131.30平方米（暂定，实际面积最终以政府有关部门 ...
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开发市场，并不是要禁止和否认所有未取得《商品房预售许可证》的商品房买卖。被上诉人是否取得《商品房预售许可证》是双方的商品房买卖合同是否有效的依据，而非双方的 》，载明：“丘建峰同志，你参加了公司团购房：南宁市竹溪路广源国际社区小区10号楼2504号房131.30平方米（暂定，实际面积最终以政府有关部门 ...
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，请求撤销房屋买卖协议。根据原告和被告的诉辩意见及第三人的意见，本院确定案件的争议焦点是：（1）原、被告签订的房屋买卖合同是否有效；（2）原告是否存在违约，是否按 的全部购房款后，也按约交付了房屋，即便该房屋为李素芳和李富春夫妻共同财产，交房距今时间长达一年多，葛全祺完全可以相信李素芳的卖房行为系其 ...
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商业繁华地段。由于另有住房，决定将房子卖掉。他的朋友王某知道后愿以50万元的价钱买下此屋，并且购房心切，既不愿再提高买价，又怕他人将房屋抢先 因而李某的买房行为无效，要求其搬迁出去。 [评析]关于张某与王某签订的房屋买卖合同是否有效，王某能主张何种权利，形成多种观点。 一种观点认为，房屋买卖合同签定即 ...
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购买了被告袁新桂位于南阳棉纺厂第四幢三单元303室的房一处。2001年5月10日双方签订了购房协议，付清了购房款，被告也交付了房产证和房屋，有原告 ：原、被告的房屋买卖合同是否有效。经审理查明：原、被告均系南阳棉纺集团有限公司（原南阳棉纺织厂）职工。1996年7月15日被告袁新桂以房改房成本价取得南阳 ...
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是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房期等 尽可能地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖 ...
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在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在购房条件约定条款中其他约定中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下 的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间，房价不断上涨，政府为解决低收入和中等收入家庭的居住问题，推出了安居房和限价房，并规定了申购者须具备的 ...
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是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房期等 尽可能地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房只有买卖 ...
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一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置(部位)、套形、面积、价格、交房 的含义，否则，若购房者与开发商签订了含有一些隐性不平等条款的购房合同，一旦发生法律纠纷，购房者往往 处于不利的地位。 16.现场气氛意味着什么 开发商常常利用过去 ...
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发展商出具“房屋测绘书”，让购房者买明白房、放心房，无疑将大量减少房地产面积纠纷的发生。 3、购房者实际签订的形形色色的购房合同中，只约定建筑面积，不约定 解释，只要加盖了公章，无论法人代表其委托代理人是否签字，或委托代理人是否获得授权，都承认合同的成立及有效。如果不加盖公章，则不能视为企业法人行为 ...
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