，从而谈不上赠与该房屋。 第2问 11万房款怎么看？ 刘克希：是章先生对小倩的赠与 章先生为小倩支付了11万房款给卖房人这个行为怎么看待，刘克希认为，当 说他在卖房之前并不认识小倩，只是与章先生是多年的朋友关系，而且房子也是他卖给章先生的，只是办理过户的时候他和妻子以及章先生、小倩一起去办理了过户。 ...
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条“财产的处理”，是父母双方真实意思表示的赠与合同行为，合法有效。吴大某与唐某于1997年7月20日登记结婚，2006年4月22日与某房地产开发有限公司 规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”此条明确了没有办理物权登记，不再是合同无效的原因。《房地产管理法》第三 ...
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条以下规定的使用借贷，其本质究为要物契约，还是诺成契约，而仅以交付借用物为特别生效要件？不动产的赠与，依修正前的民法第四○七条，也是在未为移转登记前 规定」，但认为应属但书情形而可使处分有效，实际上，该条为单纯的权限规范而非第七一条所要引致的行为规范，未办理登记的所有人无处分权，其处分依无权处分法理为 ...
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人感情破裂分手，分手时二人签订了无偿赠与合同并进行公证，双方协议女方将此房产无偿赠与我老公。但此房产因为是贷款房，未办理过户。我现在和老公结婚4年了， 承担此房产的房贷。现在想一次性把房贷还齐。但又怕老公的前任女友不给办理过户。 请问律师当时那个赠予现在还继续有效吗？那个前任女友有权撤销赠与合同吗？...
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性法律文书。本案应属于履行合同的给付之诉，而非确认之诉。此类案件，应遵循物权变动原则，告知当事人将诉讼请求变更为协助办理过户登记，并据此进行裁判。（ ，调解书第 2 项载明: 登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理过户登记。2008 年 5 月，甲以原有 ...
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给付性法律文书。本案应属于履行合同的给付之诉，而非确认之诉。此类案件，应遵循物权变动原则，告知当事人将诉讼请求变更为协助办理过户登记，并据此进行裁判。（该 离婚，调解书第2项载明：登记在甲名下的夫妻共有房屋自愿赠与婚生子丙所有。离婚后，甲、乙分别居住两间房屋，未办理过户登记。2008年5月，甲以原有的 ...
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时间维度。19世纪晚期以前，中国法制可以说与西方毫无瓜葛，以“中华法系”（此处姑且借用这个西方 “赠与”的头衔）形象傲然处世。继受西方，尤其是大陆法系的 后再出现买卖合同效力瑕疵的概率相对会比较小。23目前常见的不动产登记方面的讼案主要集中在登记错误或登记机关违法登记，以及逾期未办理过户手续方面。这方 ...
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办理房产过户手续。 郑州市中原区人民法院查明，涉诉房屋系光的私有财产，1990年以公证的形式无偿赠与秦霞，且将相关凭证原件交付秦霞；秦霞又将房屋转让给宋 所有权取得、转让，须依房管部门登记为准，未办理过户登记手续，物权不发生转移，但原、被告间签订的房屋转让协议为有效合同，原告有权要求被告履行合同办理 ...
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”第188条“具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。”所以，保险费作为教育费 员工的住房问题，约定为每户办理土地证及房产证。且已经交齐了全部房款，且同座楼的其他住户已领取到房产证的事实证明了本房产是应当过户到个人名下的 。 ...
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未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，由于我们是农村的房子，没有产权证，但是已经占有使用的，能认定为有效吗？...
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