签订了租赁协议。2、被上诉人未尽及时修复义务是造成上诉人财产损失的直接原因。上诉人第一次发现漏水后，上诉人找被上诉人维修遭到拒绝，使上诉人无法实际居住。3、 明腾房并给付房屋租金是正确的。关于上诉人提出的由于闵大军私自改造下水管道致使楼上漏水而造成李炯明财产损失要求闵大军赔偿的上诉主张，因上诉人李炯明 ...
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总落水管道漏水以及水由楼上向下渗漏的可能性，因此造成渗水的原因主要是被告暗埋在墙壁中的水管漏水，也有可能是被告卫生间管道包括下水管道改动而产生的漏水。为此 水管，在上次诉讼判决的执行过程中，被告也已经向法院承诺了将在今年十月份对卫生间管道进行修理，包括放弃使用暗埋水管，另接明管的方式，但是不同意将暗埋 ...
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双方对赔偿责任问题意见不一，故原告诉至本院要求判如诉请。诉讼中，双方对造成漏水的原因意见不一，原告认为楼顶共有8个排水口，但四个排水口堵塞，过急、 、安全。公共设施、设备包含物业管理区域内由业主和使用人共同使用的进水、下水管道等。被告X物业服务（上海）有限公司作为物业服务企业，在清洗水箱等公共设施、 ...
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我是房东，住在楼下的邻居说我们楼上漏水，要求我们赔偿3000元，想咨询两个问题： 1.漏水只造成楼下两面墙出现问题，对方要求赔偿3000元的原因是 装修的，是不是要考虑折旧，律师建议赔偿费用多少合理？ 2.漏水原因是由于房客在使用时，下水管道阻塞没及时处理引起，当然房间老化也是一方面因素。房客是否也要 ...
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好，然后放满水，保持24～48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明防水合格。 ②打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大，赶紧去看自家水表，水表不跑，说明水表合格 在24小时后查看其家厨卫的天花。主要的漏水位置是：楼板直接渗漏；管道与地板的接触处。而像地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。 9、 ...
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司法鉴定所鉴定意见为：1、404室墙面渗水为非持续性的，故可排除上水管道渗漏的可能。2、从504室洗衣机排水管位置和现场查勘情况来分析，可排除洗衣机 在楼上住户的下水道下面，此时即可根据经验法则，认定楼上住户的原因造成楼下住户漏水，适用举证责任倒置，楼上住户应就非已方责任承担举证责任。 中国法院网·金 ...
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司法鉴定所鉴定意见为：1、404室墙面渗水为非持续性的，故可排除上水管道渗漏的可能。2、从504室洗衣机排水管位置和现场查勘情况来分析，可排除洗衣机 在楼上住户的下水道下面，此时即可根据经验法则，认定楼上住户的原因造成楼下住户漏水，适用举证责任倒置，楼上住户应就非已方责任承担举证责任。 中国法院网·金 ...
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虽然被告房屋洗衣机排水管道存在渗漏，但并不足以造成原告房屋地板内的大量积水。何况原告在房屋地板内铺设了水地暖，不能排除因原告自身原因造成房屋漏水。由于原告在诉讼 证明其实际的经济损失，故不同意原告的诉讼请求。经审理查明，原、被告系楼上楼下邻里关系。原告沈X为本市X路X弄X号1503室房屋产权人。被告施 ...
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