，以证明原告实际支付门面装修费用人民币360,000元。11、2007年2月8日租赁保证金发票、银行付款凭证及2007年3月9日预付租金发票，以证明原告已 原告发生可构成解约事由之违约行为且实际导致合同提前解除时，被告不仅可没收原告已付保证金，且可另行要求原告就实际享有之装修免租期承担付租义务，同时可 ...
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4－7条)；爱美时公司应于合同签订的同时或之前，向华庆公司支付房屋租赁保证金185，089.11元，即三个月租金和三个月物业管理费，合同关系终止时 不能以此为据，判决本公司按合同约定承担违约责任。最后，华庆公司并未主张没收保证金，原审却对此做出判决，违反诉讼程序。综上所述，要求依法撤销原审判决第二项、 ...
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证明其已支付给原告至2010年2月租金的事实。本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，是合法有效的， 的履约保证金人民币6000元，因原、被告签订的房屋租赁合同明确约定若被告拖欠房租累计半个月以上，原告有权没收履约保证金，而现被告已五个月未支付房租， ...
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至2007年4月底。但退租后，B公司以A公司提前解约属违约为由拒绝返还租赁保证金人民币（下同）159,000元，经A公司多次交涉未果。A公司认为，依据 ，双方对合同的租金标准及支付方式都做了改变。B公司要求其支付水电费和没收保证金没有依据。经审理查明，位于上海市××路××号（原门牌号为××号，后经整顿 ...
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思友，江苏苏州华海中天律师事务所律师。上诉人上海龙兴房产发展有限公司因租赁合同纠纷一案，不服上海市卢湾区人民法院(2005)卢民三(民)初字第164号民事判决， 按约追究其违约责任，龙兴公司亦可以同意退租，但有权立即没收亚美联公司租赁保证金并要求亚美联公司支付相当于未履行租期一半租金金额的违约金；若因 ...
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付清上述费用的，甲方无条件收回场地并没收履约保证金和质量保证金……合同终止时，因乙方租赁营业场地任何改装而形成的与租赁场地不可分割的不能移动的物品的 （反诉被告）陈*与被告（反诉原告）上海**办公用品市场经营管理有限公司之间的租赁合同解除；二、被告上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日 ...
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租金的视为严重违约，除支付上述违约金外，出租方可书面通知终止合同，收回房屋并没收保证金，房屋内硬件装修无偿归出租方所有，承租期内的水电费用应全部结清 、定额向捷扬公司支付房租，至今捷扬公司共收取租金1,830,000元、租赁保证金250,000元、电梯安装押金250,000元。据王某某自认，租金支付于 ...
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的装潢装修归甲方所有乙方不得损坏。”被上诉人已经收取了上诉人支付的12万元租赁保证金，并且没有退还上诉人。即使按照被上诉人提出的46794元违约金，上诉人因 。在上诉人单方提前解除合同后，被上诉人已将上诉人交纳的12万元保证金予以没收，故被上诉人诉请主张合同解除后至2010年9月的租金损失没有事实依据 ...
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内的物品用于的抵偿乙方所欠费用；有下列情形之一，甲方有权解除合同并没收履约保证金：1、乙方不按约定交付或补足费用达30日以上，2、未经甲方及商场 明确表示不同意王群燕的转租行为。本院认为：王群燕与盛世荷花公司签订的《商铺租赁合同》约定“未经盛世荷花公司书面同意，王群燕不得以任何形式将商铺转租或分租给 ...
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租金人民币700元，押金人民币4200元归被告所有。反诉被告徐某某辩称，《房屋租赁合同》系与反诉原告协商一致解除的，对给付反诉原告5天的房屋租金 保证金人民币2000元；二、被告（反诉原告）黄某某要求没收原告（反诉被告）徐某某房屋租赁保证金人民币4200元的反诉请求，不予支持。负有金钱给付义务的当事人 ...
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