业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业服务企业或者其他管理人管理。在自行 引发的诉讼。实践中，由开发商直接主持下所产生的原业主委员会没有维护业主的合法权益，而小区业主自发选举业委会并向当地有关机关申请备案登记时遭到拒绝 ...
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建设，被告身为开发商，应当根据城市商品房开发销售的相关法律规定，提供和建设能够满足业主使用的公用配套设施，依法履行相应公用配套设施的开发建设义务；同时，有关公用 要被告来承担没有相应的事实和法律依据；十、要求欧陆公司在30内完成相应的工作，期限太短，不符合客观实际，会议纪要中业主委员会与欧陆公司达成的 ...
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业主分摊建筑物共有部分及其附属设施费用纠纷。根据《物权法》第81条的规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业服务企业或者其他管理人管理。在自行 引发的诉讼。实践中，由开发商直接主持下所产生的原业主委员会没有维护业主的合法权益，而小区业主自发选举业委会并向当地有关机关申请备案登记时遭到拒绝 ...
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人继续管理的意见征询表的签名的真实性被上诉人并未能予以否定，即说有179户业主同意继续由上诉人进行物业管理，超过住户总数过半。2、认定情况：一审认为 成立的，请求二审法院作出公正判决，驳回其上诉请求。 二审期间，被上诉人桂华业主委员会没有证据提交。 经审查，本院对原审法院认定的事实予以确认。另，上诉人 ...
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，应由其作出决定，业主委员会只是执行机构，只能执行业主大会的选聘和解聘的决定，无直接决定权。2、被告并没有召开业主大会会议擅自决定直接进入 ，即判决解除被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司与南海区桂城名苑小区部分业主所签订的前期物业管理服务委托合同，责令被上诉人佛山市南海区兴业物业管理有限公司立即 ...
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湘乡市新湘物业管理有限公司对原告所提交的上述证据1—4的真实性没有异议。被告湘乡市服饰大市场业主委员会为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：5、 、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法 ...
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证书。经质证，被上诉人大众永安公司对该证据的真实性没有异议，但违反了办证程序。原审被告旅游商贸城业主委员会对该证据的真实性无异议。由于双方对该证据的 A、B两段物业管理服务合同》进行了补充约定，约定：旅游商贸城小区召开全体业主大会，会议选聘“凤凰县大众永安物业公司”进场继续执行物业服务，签订为期三年的 ...
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会议记录的真实性。对证据5有异议，认为该议事规则是业主委员会负责人魏宪法个人制定，没有经过讨论，小区业主提出过意见，该负责人根本不接受。对证据6、7 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。第十 ...
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违反业主公约和规章制度的行为；3、如果上述非强制措施没有效果，则相关的业主、物业管理公司、业主委员会可以向有关的行政管理部门报告（如工商局、城市综合执法 标准交纳首期专项维修资金。不足物业总投资2％部分，则由建设单位按业主大会决定方案交纳。 （2）核发商品房预售许可证在1998年9月30日前或者购房者 ...
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部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。，业主委员会仍旧不具备民事主体资格。原因如下： 1、业主委员会没有自己独立的财产，不具备独立承担责任的财产 。 物业服务企业拒绝退出、移交，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同权利义务终止后的物业费的，人民法院不予支持。 上述司法解释 ...
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