（原审被告）徐州华苏集团物业管理有限公司（以下简称“华苏公司”），住所地徐州发电厂内。 法定代表人赵平原，该公司董事长。 委托代理人段保义，徐州市义行律师 是：1、二审认定双方负同等责任，经济费用各分担百分之五十是否正确；2、华苏公司是否应承担补偿责任。 本院再审查明的事实与二审查明的事实一致。 本院 ...
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年度计划、财务预算及决算报告并在物业管理公司提交上述材料之日起日内出具书面审定意见。 g、保证委托物业管理公司管理的房屋、设施、设备达到国家验收标准 大会和全体业主监督。 由业主组成的业主团体业主委员会，是否具备独立的民事主体资格。《物业管理条例》没有给出明确的规定。但根据最高院的相关批复（2002 ...
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的性质 我国合同法中尚没有物业管理服务合同方面的规定，实践中很多人认为物业管理服务合同是委托合同。就物业管理服务义务的内容来看，物业管理公司所提供的大部分 公司提供服务的质量状况，按质定价，适当减少业主应交纳的物业管理费用。 （三）物业管理公司是否有权利采取停止供电、供水、供气等措施，以促使业主交纳 ...
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物业管理承包合同纠纷； （4）房地产开发商与物业管理公司之间的物业委托管理纠纷； （5）业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的 的服务内容、范围、服务质量、收费标准、方法，以及行使物业管理权的方式。 （四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。? 物业 ...
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的物业管理承包合同纠纷；（4）房地产开发商与物业管理公司之间的物业委托管理纠纷；（5）业主或使用人要求物业管理者赔偿在提供特约服务如保管服务中所造成的财务 的服务内容、范围、服务质量、收费标准、方法，以及行使物业管理权的方式。?（四）关于物业管理公司是否有权采取停止供电、供水、供气等措施的问题。?物业 ...
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是指物业竣工前建设单位或业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行管理的活动。根据《广东省物业管理条例》第二十条、第二十一条的规定，物业 、原审判决在事实认定上有逻辑性的错误。原审判决不是从安信公司是否有物业管理权来确定黄鉴锋有没有交管理费的义务，而是反其道而行之，先看是否有人 ...
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或其他用户损失的，由责任人承担相应责任;业主使用后，有关房屋质量的来信来访、投诉，本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理，业主如对本公司的 的对景观阳台天花板存在的多处裂缝履行保修责任，本院不予支持。关于某物管公司是否为原告所购房屋保修责任的责任人的问题。合同约定，出卖人（某置业公司 ...
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委托管理合同，该期间被告与原告之间存在物业管理关系。因被告与业主委员会之间没有书面的物业管理合同，且前期物业委托管理合同当事人已不能提供，故法院无法认定 这一义务，即使仍然不能阻止损害结果的发生，物业管理公司也不再承担民事责任。本案的关键在于物业管理公司是否在合理限度内谨慎地履行了安全注意义务。从案情 ...
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元没有提供证据证明,也没有法律依据,案发后，原、被告就赔偿问题进行过协商，但协商未果，原告认为业主交了物业管理费，被告作为物业管理公司，就有义务保障 管理”是指业主委员会或者房地产建设单位委托物业管理公司对各类房屋及相关配套的共用设施、设备、公共场所和住宅区的绿化、环境、卫生、公共秩序等项目进行维护、 ...
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，双方是否形成物业管理法律关系？《广东省物业管理条例》规定“物业管理指业主组成业主委员会对其物业的共有部分和共同事务委托物业管理公司进行物业管理的活动 。3.幼儿园等小区配套设施交纳物业管理费的标准应如何确定？物业管理公司收取物业管理费应经物价主管部门的核准。对于当事人没有约定的，物价部门一般只是核准 ...
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