权限：特别授权。 原告洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称中房物业）与被告张××为物业服务合同纠纷一案，原告中房物业于 2009年3月12日向本院起诉 原、被告于2007年8月24日签订前期物业服务合同，合同第七条规定“物业服务费用：1、物业服务费遵循合理公开的原则以及费用与服务水平相适应的原则，按 ...
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事实不符，该理由不予采纳；被告辩称原告与房产开发商是关联公司，前期物业服务合同是违法合同，没有事实依据，该答辩理由不予采纳；被告同时辩称，原告未履行合同， 故该规约对林某具有约束力。林某虽不是前期物业服务合同的签订方，但根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条“建设 ...
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》第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门备案并向业主予以 法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门备案并向业主 ...
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服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。”最高人民法院法释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 第二十八条规定，以开发商没有按照规定进行公开招投标选择物业公司、没有在房屋出售前将《前期物业管理服务合同》报物业管理行政主管部门备案并向业主 ...
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费减半收取这一现实；2、原告一直没有向被告催费，更无书面催费的行为。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第 释[2009]8号《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会 ...
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的义务，没有违约。依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同， 是同一个公司；被上诉人对业主手册不持异议，但认为注册的是九江安佳物业管理有限公司宁都分公司。本院认为被上诉人对业主手册不持异议，对其“三性”予以确认 ...
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物业公司与蒋晓华之间是存在物业服务合同关系的，故对蒋晓华的这一辩解意见不予采信，而蒋晓华的其他辩解意见也没有事实和法律依据，所以也 法律规定。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘 ...
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。对此，山水吉祥公司必须说明，在以往物业服务合同纠纷案件审理过程中，只对物业公司签订的《前期物业服务合同》是否有效以及物业公司收费标准是否合法进行审理，即仅对 。天和佳祥公司没有尽到保安义务，并且实施犯罪行为的人员正是天和佳祥公司聘用的员工。 除此之外，天和佳祥公司未提供符合标准的物业服务（见山水吉祥 ...
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。对此，富森地产公司必须说明，在以往物业服务合同纠纷案件审理过程中，只对物业公司签订的《前期物业服务合同》是否有效以及物业公司收费标准是否合法进行审理，即仅对 。天和佳祥公司没有尽到保安义务，并且实施犯罪行为的人员正是天和佳祥公司聘用的员工。 除此之外，天和佳祥公司未提供符合标准的物业服务（见富森地产 ...
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