环境符合广告所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时，则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为 ，买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议时；（2）出现法律规定和合同约定且买受人书面认可的其他情形时。第163条解除条件出卖人没有 ...
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年6月24日、6月29日，乐天公司和浙商公司就上述租赁合同中约定的乐天公司进场装修时间等履行合同事项两次进行协商，浙商公司建议解除《房屋租赁合同 ，商场将整体出租为由，发出了《关于解除房屋租赁合同的通知》，已构成根本性违约。二、一审判决对违约金数额认定错误，与法律规定及判决书中的论述自相矛盾。浙商公司 ...
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房屋的过程。 99．2法律规定 《商品房销售管理办法》第31条规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修 顺序装订成册备查。 118·3律师应当严格按照法律规定的期间、时效以及与委托人约定的时间，办理委托事项。 118·4律师接受委托后，只能在委托权限内开展 ...
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出售。有些州的法律规定，出售抵押房屋必须由法院监督。司法出售的优点是，房产转让后产权明确，不再就房产出售发生纠纷。但司法出售的程序复杂，时间较长，而且 相对于胚房有大幅度的增加，并非由于市场行情所致，而是由于外力作用（购房人的装修行为）的结果，抵押权人自无权就该增加的价值优先受偿。在市场行情不景气、 ...
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条、第十条明确约定：甲方(原告)已在大厦安装中央空调，甲方可根据乙方的营业时间，保证冷气供应……乙方应积极配合甲方降低空调的使用电量和设备维修费，乙方必须遵守 ，应当负赔偿责任。”因此，被告要求原告给予装修补偿费，纯属无理要求，没有法律依据。原告要求被告依据上述规定搬出房屋内的桌椅、电器、橱具等物品， ...
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收取的租赁保证金、已收的一个月租金及因此给上诉人所造成的损失(含装修费用、中介费及相应的利息损失)。另外一点必须明确的是，双方所签订的 天限期时间，实计算77天，月租金9000元);上诉人仅要求被上诉人支付27000元房屋占用费，这没有违反法律、法规规定;2.原审人民法院的判决没有依据有关法律规定判决 ...
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投入的资金损失687659元，应由蔬菜公司赔偿。蔬菜公司还应提供三个月时间让杨京伟腾退房屋，腾退期间不计租金。杨京伟在签订承包经营合同的同时还以 ，判决该利息由杨京伟自行承担不当。厦门市建设工程造价管理站对装修损失的鉴定结论，其依据与程序符合法律规定，应予认定。杨京伟在原审期间对该鉴定结论无异议，现 ...
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的《房地产开发经营项目交付使用许可证书》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了该证书，就具备了合同约定的交付条件，否则，视为不具备合同约定 相应的地价款，计算方式为：256平方米（诉争房屋占地面积）*1000元/平方米（土地使用权出让金）*20%（超出法律规定的无效10年占整个合同约定使用年限50年 ...
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权向乃朝远每天按实欠租金1%加收滞纳金；五、杨大清将房屋交给乃朝远后，乃朝远的装修及修缮，所支出的费用由乃朝远承担，乃朝远装修不得 ，上诉人请求支付2010年3月 27日至2010年7月27日的铺面租金，没有超过法律规定的保护期。因此，应认定被上诉人有违约行为，被上诉人应支付逾期交纳的租金及滞纳金。三 ...
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《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律规定，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条本解释所称城镇房屋，是指城市、镇规划区内的房屋。 补偿，装饰装修损失由承租人自行承担。 装饰装修物的现值损失，是指附合装饰装修物在房屋租赁合同被确认无效时尚存在的实际价值，应按承租人已使用房屋的时间予以 ...
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