公司的消防及电气系统进行检测时，消防设备是正常的。证据三：亿尔思公司在合同履行期间对九州公司消防系统日常维护检查的记录，证明亿尔思公司完全履行了维 公司的消防系统进行了维修保养。证据四：九州公司消防系统的照片，消防系统显示欠费停机，不是亿尔思公司利用技术手段对九州公司的消防设备进行锁死。本案二审审理中 ...
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房屋本体公用设施（楼梯、通道、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等）和住宅区公用设施和公共场所（地）（道路、文化娱乐场所、体育设施 2．审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用； 3．采用公开招标或其他方式，聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理并与其签订委托管理合同； 4．审查 ...
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部分消防功能无法使用，我公司多次发函给中山消防公司，要求其进行及时维修，但该公司拒不执行，根据施工合同中质量保修的约定，我公司另行聘请第三方进行 世纪物业管理有限公司给付侪新公司的函件，证明中山消防公司的工程有质量问题，还有一部分设备没有交给侪新公司，中山消防公司对证据真实性有异议，认为函件上未加盖 ...
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／月·平方米其他物业：_________元／月·平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2．酬金 原因由乙方负责处理。5．因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承担。6．影响物业结构安全和设备 ...
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对建筑物的保护及选型符合规范要求，供电及布线和火灾探测器及火灾报警控制器等设备安装符合规范要求，火灾报警控制器的各项功能检查为合格，对自动喷水等自动灭火 高层公共建筑工程验收合格后，建设单位应当与具备建筑消防设施维修保养资格的单位签订维修保养合同，对建筑消防设施定期检测、清洗、调试和维护。第二十五条 ...
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中，五建公司与其所分包单位漯河市地平线装饰工程有限公司（以下简称地平线公司）和河南省利达消防设备有限公司（以下简称利达公司）发生矛盾，中止分包协议。而后第五医院直接与 的维修费用，五建公司认为第五医院需维修首先应通知五建公司，而第五医院却擅自找他人维修，违反合同约定，不予认可。但第五医院称多次电话通知 ...
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一的违约金。违约责任约定：如乙方出现在接到甲方（或甲方授权的物业公司）的维修通知后，不到场履行保修责任，并由甲方另行委托其他单位代替乙方施工承担保修责任 二审陈述意见在案佐证。 本院认为：本案属承揽合同纠纷，承揽的标的物是建筑消防设备。虽然《时代科技中心消防工程施工合同》中对施工期限进行了约定，但消防 ...
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负责收取有偿使用费。有偿使用费收入扣除成本后结余部分用于1、物业共用部位、共用设施设备维修；2、绿地养护；3、弥补减免的物业管理服务费；4、便民服务费用； ：（一）由济南市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。第五十条本合同自签订之日起生效。甲方签章： 乙方签章：代表人： 代表人：年月日 年月日附件： ...
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有偿使用费。有偿使用费收入扣除成本后结余部分用于1．物业共用部位、共用设施设备维修；2．绿地养护；3．弥补减免的物业管理服务费；4．便民服务 ：（一）由济南市仲裁委员会仲裁。（二）向人民法院起诉。 第五十条本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________代表人 ...
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修方案，经物业产权人委员会审定提交物业产权人大会审议通过后组织实施； 4.依照本合同和市物价局核发的收费许可证收取物业管理服务费； 5.负责物业管理档案资料、有关 赔偿。 第四十一条 因物业产权人、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的物业产权人、使用人承担。 第四十二条 ...
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