要重新评估房价，我的公婆要把一套房无偿赠与我们，但不知（评估费：评估额的0.5%）这个评估额是指的原房价，还是要重新评估此房的价钱！另再想问一下 转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。；3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；4、交易费： ...
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公证机关公证，然后持着经过公证的赠与合同、赠与人房产证和双方身份证直接到房地产交易中心办理 过户手续即可。需要的资料有：房产证、身份证、共有人同意赠与过户的证明 的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4、交易费 ...
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年被拆迁的，拆迁人应当对被拆迁人增加补偿金额，增加补偿的标准按被拆迁房屋的补偿金额计算：未满5年的增加15%，未满4年的增加16%，未满3年的增加 一、成新调整市人民政府每年公布的各区位房地产市场价格为九成新房屋交易价格，在拆迁评估时，如果被拆迁房屋成新高于或低于九成新，需进行成新调整。砖混结构的房屋 ...
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的，可持医保卡按规定项目到指定医院进行一次免费健康体检，连续缴费满5年未发生过住院和门诊特殊疾病医疗费用的，新发生的住院医疗费，可享受一 转让70平方米以下二手住房免收交易手续费。40．个人买卖二手住房免收印花税和土地增值税；购买普通住房2年后（含2年）对外转让的，个人不负担营业税、城建税和教育费附加 ...
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：合同金额0.05% （买卖双方各0.05% ）。 （3 ）营业税及附加（由卖方承担）。不足5 年，售价5.5%；超过5 年的普通住宅，免征；超过5 平均交易价格的1.2 倍以下。 （4 ）土地增值税（财法[1995]6 号、京地税地[2006]456 号）（由卖方承担）。普通住宅，免征；自用满5 年 ...
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2)印花税：合同金额0.05%（买卖双方各0.05%）。 (3)营业税及附加（由卖方承担）。不足5年，售价5.5%；超过5年的普通住宅，免征；超过5 上住房平均交易价格的1.2倍以下。 (4)土地增值税（财法[1995]6号、京地税地[2006]456号）(由卖方承担)。普通住宅，免征；自用满5年的非 ...
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配套费等行政事业性收费后，申请直接上市交易或者取得完全产权。在同等条件下政府有优先购买权。购买经济适用住房满5年的起始时间，以签订正式购房合同的 受让人凭新核发的房屋所有权证书到土地登记管理部门办理土地使用权变更登记手续，不再签订国有建设用地使用权出让合同。第十条 购买经济适用住房满5年可办理住房赠与 ...
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前几年的时候,很多市民为了躲避高额的房产交易税费而选择用赠予的方式做交易。但现在已经不一样了。现在买卖房屋如果了解赠予知识的话，相信就算是亲戚间也没有 ，而营业税和个人所得税对于房产证填发时间已满5年的普通住宅是免予征收的，而且如果说这套房产不涉及营业税的话，赠予实际上是比买卖的方式还要多交税。但是 ...
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7月1日 第四十二条 购买经济适用住房满5年，取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》后，可以上市交易，但政府享有优先收购权。经济适用住房在出售 九条 符合上市条件的经济适用住房的转让，契税、营业税、所得税等税费的缴纳以及房屋维修资金的处理按存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定 ...
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成交价的1%向买方征收；90平方米至144平方米的家庭唯一一套普通住房，按照房屋成交价的2%向买方征收；144平方米以上的家庭唯一一套非普通住房，按照房屋 在取得房产证后居住未满5年就对外销售的，市地税部门要向卖方征收房屋成交价或市场价5.6%的营业税和1%的个人所得税。如果所交易房屋的成交价明显低于 ...
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