妻子，一个儿子与儿媳妇，一个两岁小孙子，男主人另有父母及兄弟姐妹（母亲为亲生，父亲为继父，兄弟姐妹为继父与母亲所生），现男主人去世，请问房产该如何分配（ 已于去年去世了，但房屋一直没有过户，如果现在过世的男主人妻子把房屋过户到自己名下是否有效？还是需要男主人的母亲与儿子主动放弃自己应得的房产才算有效？...
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律师，能咨询一事吗？（关于房产继承的） 背景:08年地震后，政府为我们统归统建修了房子。没产权的。我爷爷分了一套。 可是，亲奶奶十多年前 往她亲儿子家搬去。 我爷爷也有两个儿子，（我父亲和我叔叔，一直都在忍） 现在担心的就是，如果我爷爷先逝世了，房子落到后奶奶手里后…… 问1:没有产权的灾后重建房子， ...
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分配遗产是按照什么时候的房子价值计算？哥哥过世当时还是一年以后？ 4. 如果嫂子决定拖着房产继承不办，而等待房价继续上涨，（嫂子已搬出此处房产，希望得到相应的现金继承再协助父母更名）。在这种情况下，父母应该怎么办才能把这出房产更名到父亲名下？ 谢谢！...
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老父现一套市中心房产,父亲身体大不如前,如果老父生前就过户到儿子名下和如果死后作为遗产儿子继承,比较一下需要交纳费用哪个少?...
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房子在我叔叔名下，我叔叔的儿子希望变更房产姓名到自己名下， 我叔叔和爷爷和我父亲都去世了，而且是爷爷在叔叔后面去世， 我打算放弃继承权，需要开具公正吗，如需开怎么开法？ 还需要开具我父亲的死亡证明吗？谢谢回复 请问办理公证需要多少钱？ 如果不办理公证，我叔叔的儿子能先办理房产 ...
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让我出资（房产证为祖母的名字），并立下公证写明：祖母在世时由她居住，过世后由我继承。后祖母卧病在床就搬到我父母家（我父亲是她大儿子，我也同住在一起）居住，由我们承担了主要的赡养义务。祖母去世后发现她给另一儿子留下了房产继承的遗嘱（时间晚于购房时的公证书，无公证，为 ...
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把房子改到儿子名下，但是女儿却以怕哥哥将来把房子卖了为由不同意改，她只是口头上放弃对这个房子的继承，为了避免将来发生纠纷有没有什么办法即把产权改到儿子名下，又可以防止儿子买房呢？不让女儿用这个借口阻止更名。产权是父亲的名，母亲立遗嘱怎么立？女儿要放弃继承怎么明确表示？家庭内部写个 ...
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现有一处住宅，是父亲生前财产，在世的时候说把房产给我[儿子]，我和父亲住在一起，但现在人以因生病去世，治病所有的钱和丧葬费都是我花的，我还有一个姐姐，现在我父亲没了她[姐姐]又来要房产，从我父亲生病到没每伺候找也没出一分钱，现在又来要房产，本来父亲生前是给我的，请问你说我现在该怎么办。...
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我家是通化市的平房，爷爷奶奶有我父亲一个儿子，三个女儿！我父亲从出生到结婚至今一直都是和我爷爷奶奶生活在一起，父母挣得钱都用来维持我们五口家用，三个 有没有什么法律时效啊？长期挂的爷爷的名字房产证会不会时效？还想咨询一下我家这种情况房产继承如何办理？什么方法能将我父亲的权益最大，最有好处？谢谢律师了！...
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我母亲已故，父亲年岁已大，想把他现有的住房留给自己唯一的孙子（也就是我的儿子），但我有兄弟姐妹，请问我父亲有这个权利全权处理吗？如果行的话，是以买卖，赠与还是继承的方式过户到我们的名下，请问哪种交易费最划算？补充一下（我现有住房，是直接过户到儿子名下还是我的名下比较好？）...
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