你好律师朋友们，我是某小区业主，（本小区情况是，由于上次业主大会参会人数未够要求，没有成立业主委员会）。开发商要约的物管公司没有按照，当时业主购房时与开发商购房合同约定前期物业管理合同的价格收费（当时是0.85元/平米,现在收费是1.15），物管公司催了好几次了按他1. ...
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房产证已经办理下来，开发商通知去拿。物业声称不交齐物业费就不能把房产证给我。请问这个合理吗？...
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已经交清房款的新买商品房，还没入住和装修（房产证办理中）。发现地板裂纹大，裂缝直达底楼(本人7楼)；漏出钢筋。象这种情况是找物业还是找开发商解决，能否要求退回房款而且得到赔偿？...
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。委托代理人莫某某，公司员工。委托代理人陆某，公司员工。上诉人宋甲因物业服务合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第967号民事判决， 了物业管理服务，宋甲作为该小区的业主，应当向凯得物业支付物业管理费。宋甲上诉称凯得物业与开发商续签的两份合同不真实，但未提供证据予以证明， ...
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上诉人共同委托代理人王聪，上海市金英律师事务所律师。被上诉人(原审原告)上海高力国际物业服务有限公司。法定代表人柳维伦，董事长。委托代理人李淞，上海中汇律师事务所 .73元(自2005年1月1日至2006年8月30日止)。原审法院认为，高力物业与开发商订立的《上海耀江花园全权管理合同》，其实质是开发商 ...
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被告)马某某。上诉人(原审被告)朱某某。委托代理人马某某。被上诉人(原审原告)上海凯得物业管理发展有限公司。法定代表人张某，该公司总经理。委托代理人陆某，该公司员工 物业管理服务合同，对上述小区进行了前期物业管理服务，目前凯得物业与开发商签订的前两份合同已履行届满，第三份合同正在履行之中，该公司至今仍 ...
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月16日原告的催款通知。5、前期物业管理服务合同、三方协议。6、前期物业管理服务合同、逸乐物业与开发商签订的前期物业服务合同。经被告质证，对原告提供 原告多次催缴未果，遂诉至法院，请求判决如其诉请。另查明，被告谢某向开发商上海中润房地产开发有限公司支付了定金及首期房款224100元，双方于2000年2 ...
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半岛·融园一业主因开发商延期59天交房，要求物业减免相关费用，物业与开发商协调后，同意按合同规定赔偿延期交房的违约金，以物业费的形式冲抵，总共近4000元，但是业主拒交因开发商延期交房前的一切费用，包括物业费，电梯费，公摊水电费，公共维修资金等。问物业是否应减免该部分费用，有什么法律法规可依？...
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前期物业管理，委托管理事项包括自行车棚、停车场等，并约定车位和使用管理费用由春川物业按物价部门规定收取。王容森入住上海市X后使用虹口现代公寓地下车库车位，并于 由王容森负担。王容森不服原审判决，向本院提起上诉称，春川物业与开发商签订的《前期物业管理服务合同》有效期至2004年6月27日止，期后春川物业 ...
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上诉人（原审被告）田XX。委托代理人杨XX。被上诉人（原审原告）北京XX物业管理有限责任公司。法定代表人邹XX。委托代理人田XX。上诉人田XX因物业管理 号房屋是回迁临时调换而来，其遗留问题至今未解决，后来我们找到物业要求解决遗留问题，物业与开发商互相推委。2006年1月，因小区门口堆有渣土也没有路灯 ...
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