转包合同如何签订？按照法律规定，转包合同属于无效合同，签订转包合同的实际意义是什么？ 235.建筑工匠资质不同于施工企业资质，本案中施工人虽无资质， 的期限与法律规定的质量保修期限？ 294.施工企业垫付的代办施工许可证等相关费用是属于企业间的非法拆借还是属于工程垫资？ 295.关于无效施工合同价款中 ...
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售房，售房合同及房地产证上注有建筑面积，因此物业管理费收取没有改变。22．购房合同公证须知由于一些购房合同需要公证，所以购房者需要了解什么是公证；哪些合同 定金。在签订认购书前，作为销售方的开发商应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者，并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真 ...
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车辆停放秩序管理等；管理与本物业相关的工程图纸、住（用）户档案与竣工验收资料；负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理费按下列收取：①已入住的业主 年9月30曰止；一审法院判决结果要上诉人履行至被上诉人源山物业起诉时止，期限的依据是什么?因此，一审法院判决说理不通，逻辑错误，前后矛盾，导致判决结果 ...
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未尽安防管理义务及停电拉闸行为遭受的经济损失错误；因某公司没有履行物业管理合同义务，陈某有权拒绝缴纳物业管理费，某公司并且应赔偿陈某相关损失；陈某在 ；证据2的真实性无异议，只能证明已收取物业管理费的事实；证据3真实性有异议，且无法证明空调是什么型号，是什么时间什么原因坏的。某公司二审未提交证据。本院 ...
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需要直接更换新电梯，但费用需相关业主承担。对此部分业主表示不满，他们认为在买房时已经交了3000元住宅专项维修费，而且每月也按时交了物业管理费，所以电梯更换的 。部分业主交钱后变得“理直气壮”，提出的要求若不能满足，不管什么原因都将责任归咎于物业，这是一种消费心态不成熟的表现。业主的消费心态和物业的 ...
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民立他字第8号函，业主委员会与他人发生争议可以作为被告参加诉讼，但相关法律及司法解释并没有赋予业主委员会以原告的资格。因此，鄞州区钟公庙街道芝兰 不成立。被告作为业主委员会，根据法律规定，应当督促业主限期交纳物业管理费，但原告所在的小区大部分业主拖欠物业费用，为此，原、被告曾在2008年12月3日在鄞 ...
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1不持异议，但不知道被告胡林要证明什么；对证据2的真实性、合法性、关联性有异议；对证据3的真实性有异议，认为是被告胡林单方面制作，不知是何时拍照 物业服务协议》，约定：“第四条，物业管理服务费用及商业服务费。2、物业管理费：甲方对**物业统一管理。首个租赁年度物业管理费每平方米12元，按乙方承租该物业 ...
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由谁来管，关键要看物业管理是管什么，谁能够胜任管理。物业管理所涉及的工作主要如下： （一）房屋维修及设备管理 物业是指建成并投入使用各类房屋及其 以业养业，依托全体业主共有物业经营创出的收益和按照物业公用面积分摊、公用设备受益状况收取的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实 ...
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向被告催要，被告拖延支付。要求被告给付2004年10月至2006年7月的物业管理费23 989.70元，2004年底至2006年7月中央空调费73 854.01元， 签订后，原告向被告交付了房屋并向被告提供了物业及中央空调的服务，被告未及时交付相关费用。原告向被告催要欠款，被告认为洁净空间的中央空调 ...
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由谁来管，关键要看物业管理是管什么，谁能够胜任管理。物业管理所涉及的工作主要如下： （一）房屋维修及设备管理 物业是指建成并投入使用各类房屋 以业养业”，依托全体业主共有物业经营创出的收益和按照物业公用面积分摊、公用设备受益状况收取的物业维护管理费用，专项用于贴补物业管理费、社区公益事务活动费和充实 ...
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